工程改造合同--范本.docxVIP

前言

本合同范本旨在为工程改造项目的甲乙双方提供一个相对规范、全面的权利义务约定框架。工程改造涉及环节众多，细节繁杂，一份权责清晰、内容详实的合同是保障项目顺利进行、维护双方合法权益的基石。本范本根据相关法律法规及行业惯例编制，供双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商使用。请注意，实际签约时，应根据项目具体情况进行调整和补充，必要时可咨询法律专业人士的意见。

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工程改造合同

合同编号：`[自行填写]`

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

住所/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承接方）：

法定代表人/授权代表人：

住所/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：`[乙方相关工程资质]`

开户银行：`[乙方开户银行]`

银行账号：`[乙方银行账号]`

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担`[项目名称]`工程（以下简称“本工程”）的改造施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：`[项目名称]`工程改造

1.2工程地点：`[项目具体地址]`

1.3工程内容与范围：

（1）具体改造内容详见本合同附件一《工程改造内容及工程量清单》。

（2）乙方应根据甲方确认的施工图纸（附件二）及国家现行施工规范、技术标准进行施工。

（3）工程范围包括但不限于：`[简要列举主要施工内容，如：墙体拆除与新建、地面处理、吊顶安装、水电管线改造、门窗更换、涂料粉刷等]`。

1.4工程工期：

（1）本工程总工期为`[数字]`日历天。

（2）计划开工日期：`[XXXX年XX月XX日]`（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

（3）计划竣工日期：`[XXXX年XX月XX日]`。

（4）因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

1.5工程质量标准：

（1）乙方承诺工程质量符合国家、行业及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并确保一次性验收合格。

（2）具体质量要求详见附件三《工程质量要求及验收标准》。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价款：人民币`[金额大写]`元（￥`[金额小写]`元）。此价格为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、材料检验试验费、成品保护费、施工水电费、垃圾清运费、施工人员保险及合同包含的所有风险、责任等。

2.2价款构成明细：详见附件四《工程预算书》。

2.3付款方式：

（1）预付款：合同签订后`[数字]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]`%作为预付款，即人民币`[金额大写]`元（￥`[金额小写]`元）。

（2）进度款：

1.工程完成`[具体形象进度描述，如：隐蔽工程验收合格]`后`[数字]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额大写]`元（￥`[金额小写]`元）。

2.工程完成`[具体形象进度描述，如：主要分项工程完工]`后`[数字]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的`[百分比]`%，即人民币`[金额大写]`元（￥`[金额小写]`元）。

（3）竣工结算款：工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格，并完成竣工结算审核后`[数字]`个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价款的`[百分比，一般为95或97]`%。

（4）质保金：结算总价款的`[百分比，一般为3或5]`%作为质量保证金。质保期`[期限，如：壹年]`满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在`[数字]`个工作日内无息返还给乙方。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息同本合同首页所列乙方银行账户。

2.5发票：乙方每次收款前，应向甲方提供等额合法的`[增值税专用/普通]`发票，否则甲方有权顺延付款，并不承担违约责任。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务：

（1）负责在开工前`[数字]`日内向乙方提供施工所需的原始图纸、技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

（2）负责协调提供施工所需的临时用水、用电接驳点至`[具体位置]`，水电费由`[甲方/乙方]`承担。

（3）负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如需要，费用承担方式：`[甲方承担/乙方承担/双方协商]`）。

（4）委派`[姓名]`为甲方现场代表，联系方式：`[电话]`，负责对工程进度、质量进行监督检查，办理现场签证、工程变更、隐蔽工程验收等事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。

（5）按照合同约定及时支付工程款项。

（6）负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。