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房屋租赁合同电子版使用协议

第一章总则

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同签订地点

________________________

1.4合同主体

1.4.1出租方（甲方）信息

甲方全称：________________________

甲方法定代表人或负责人：________________________

甲方住所地：________________________

甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

1.4.2承租方（乙方）信息

乙方全称：________________________

乙方法定代表人或负责人：________________________

乙方住所地：________________________

乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________

1.5合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________________。

2.2房屋产权

甲方保证所出租房屋拥有合法的房屋产权，无任何权属纠纷。

2.3房屋结构及面积

房屋结构为________________________，总面积为________________________平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币________________________元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：每月支付一次，支付日为每月的____日。

4.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五章保证金及押金

5.1保证金

甲方要求乙方支付保证金人民币________________________元，作为乙方遵守合同义务的担保。

5.2押金

乙方支付押金人民币________________________元，用于房屋租赁期间的维修和清洁费用。

5.3保证金及押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金及押金。

5.4保证金及押金抵扣

在租赁期间，如乙方因损坏房屋等原因需要支付费用，甲方有权从保证金中抵扣相应费用。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.1.2交付条件

交付的房屋应满足以下条件：

房屋及附属设施完好，符合租赁用途；

水电、燃气、网络等基础设施正常；

无任何未结清的公共事业费用。

6.2房屋验收

6.2.1验收时间

乙方应在收到交付通知后____日内对房屋进行验收。

6.2.2验收程序

验收时，乙方应检查房屋及附属设施，如有问题应立即向甲方提出。

6.2.3验收记录

验收完成后，双方应签署房屋验收确认单，作为交付和验收完成的凭证。

第七章房屋使用与维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

7.2维护责任

7.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。

7.2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八章物业管理及费用

8.1物业管理

8.1.1房屋所在小区的物业管理由甲方负责。

8.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

8.2物业费用

8.2.1乙方应按时缴纳物业管理费。

8.2.2物业管理费的具体金额和缴纳方式由甲方在交付房屋时告知乙方。

第九章水电燃气等费用

9.1水电燃气费用

9.1.1水电燃气费用由乙方按实际使用量支付。

9.1.2乙方应在每月的____日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。

9.2费用结算

9.2.1乙方应于每月的____日前将上月的水电燃气费用支付给甲方。

9.2.2甲方应在收到费用后，向乙方开具相应的费用收据。

第十章违约责任

10.1乙方