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2025年商场场地联合经营合同样本全文版

甲方（商场管理方）：[商场管理方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[商场管理方注册地址]

联系电话：[商场管理方联系电话]

乙方（联合经营方）：[联合经营方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

地址：[联合经营方注册地址/经营地址]

联系电话：[联合经营方联系电话]

鉴于：

甲方拥有并合法运营位于[商场具体地址]的商场（以下简称“商场”），拥有部分可用于出租经营的场地；乙方有在商场内承租场地进行经营活动的需求和能力。为促进双方合作，实现互利共赢，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下联合经营合同：

第一条定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.“合作场地”指甲方提供给乙方用于经营活动的具体场地，位于商场内[具体场地位置]，面积约为[具体面积]平方米。

2.“合作期限”指本合同的有效期限，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

3.“月租金”指乙方按月向甲方支付的场地使用费，具体标准为人民币[具体金额]元/月。

4.“物业费”指乙方在使用合作场地期间应承担的与场地使用相关的公共设施使用费、能源费（如水电费按实际计量收费或约定阶梯费率）、物业管理费等。

5.“共同费用”指根据本合同约定由乙方参与分摊或共同承担的费用，具体项目包括[例如：商场统一推广费、特定公共区域水电费等]。

6.“营业额”指乙方在合作场地内通过经营活动产生的全部销售收入。

7.“利润”指根据本合同约定计算出的乙方经营活动的净利润。

8.“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第二条合作内容与方式

1.甲方同意将合作场地提供给乙方用于[具体经营范围，如零售、餐饮等]经营活动。

2.双方选择[共同经营/分别经营]模式进行合作。在[共同经营]模式下，双方同意[简述共同经营的具体方式，如统一采购、共享营销资源等]；在[分别经营]模式下，乙方独立核算经营活动，自负盈亏，但需遵守商场的管理规定。

3.乙方应在合作场地内开展符合商场定位及国家法律法规的经营活动，确保不损害商场声誉和公共利益。

4.乙方的装修和布局方案需事先报经甲方审核同意，装修费用由乙方承担，装修后的场地设施应确保安全，并在合同终止或解除时，根据甲方要求恢复原状或承担改造费用。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

a.按照合同约定提供合作场地，确保其具备合法的商业经营条件。

b.有权监督乙方在合作场地内的经营活动是否符合合同约定及商场管理规定。

c.负责维护商场公共区域的环境卫生、安全秩序及设施正常运行。

d.有权依据本合同及相关规定向乙方收取租金、物业费及其他应承担的费用。

e.为乙方提供必要的商场公共设施服务，如[例如：提供标准化的水电接口、网络接入等]，具体标准和要求另附清单或约定。

f.确保商场符合消防安全、卫生等法定要求，并对乙方进行必要的指导和告知。

3.2乙方的权利与义务

a.按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、物业费及其他应承担的费用。

b.自主负责合作场地的日常经营管理、人员招聘与薪酬、营销推广等活动。

c.确保经营活动符合《食品安全法》、《消防法》、《消费者权益保护法》等国家法律法规及商场的各项管理规定（如营业时间、仪容仪表、垃圾分类等）。

d.负责合作场地内经营活动的安全责任，包括但不限于消防安全、顾客人身财产安全，并承担相应的保险费用。

e.自行承担经营活动中产生的所有税费。

f.负责合作场地的日常清洁和维护，保持经营环境整洁。

g.配合甲方进行商场统一的促销活动，具体方式由双方协商确定。

h.不得将合作场地转租、转借给第三方经营，或用于合同约定范围之外的活动。

第四条费用承担与收益分配

1.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[银行转账/现金等]至甲方指定账户：[银行账户名称]、账号：[银行账号]。

2.物业费按照以下方式承担：

a.[具体约定方式，例如：水电费按实际计量单独缴纳；或按场地面积比例分摊商场总的水电费；或按营业额比例分摊等]。

b.物业管理费、公共区域推广费等按[具体约定方式，例如：固定金额/面积比例/营业额比例]分摊，具体金额/比例：[具体金额/比例]。

3.在[共同经