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2025商业店铺租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物业用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的租赁物业位于市区路号，具体位置及面积以双方确认的测绘报告或不动产权证为准。

1.2租赁物业的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体用途为商业经营。

1.3租赁物业权属证明文件包括但不限于不动产权证、房屋所有权证及其他相关证明文件，甲方保证其对租赁物业拥有合法完整的处分权，且租赁物业不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

2.3任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后方可终止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物业的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每个月支付，每次支付金额为人民币元。

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由方承担。

3.4在租赁期间内，租金不得单方面调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内无息退还乙方。

4.3押金不计利息，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由提前抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并提供必要的协助。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

5.1.4甲方应协助乙方办理租赁物业所需的证照及相关手续，费用由方承担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物业内依法开展经营活动，自负盈亏。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，确需改动的，应书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物业的管理规定，不得从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物业的物业管理费、水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等均由乙方承担，乙方应按相关管理单位的要求按时缴纳。

6.2租赁期间，租赁物业的维修费用：

6.2.1因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.2.2因自然损耗或甲方原因