房地产行业A股央企ESG报告系列报告之四：央企房地产行业ESG评价结果分析，环境与社会均好，气候披露需完善-251014-申万宏源.pdfVIP

业业

及

产

业房地产

2025年10月14日央企房地产行业ESG评价结果分析：环境与社

行

业会均好，气候披露需完善

研

究

/——A股央企ESG报告系列报告之四

行看好

业

点

评

相关研究

本期投资提示：

-

证

券⚫在本系列的上一篇报告《构建房地产央企ESG评价体系：绿色发展与民生保障协同并

研进》中根据房地产央企ESG相关政策构建了房地产央企ESG评级体系。本篇报告选取

究

报证券分析师申万一级行业房地产行业中的10家央企作为研究对象，尝试通过已构建的评价体系对

告其进行评价分析，总结当前房地产行业央企ESG绩效管理情况。

袁豪A0230520120001

yuanhao@

曹曼A0230520120003⚫超半数企业ESG得分超60分，其中社会责任和治理方面的表现相对较好，在气候和环

caoman@境披露方面仍需加强。从评分结果来看，60分以下的公司有3家；80-89分的有3

陆灏川A0230520080001

家、是招商积余、保利发展和大悦城；超过90分的有1家、是招商蛇口。总体分数差

luhc@

牟瑾瑾A0230524100002距较大，部分公司披露内容仍需完善。

mujj@sw

王胜A0230511060001⚫“重要性评估”评价：满分10分，6家企业未披露重要性评估。第三方鉴定90%企业

wangsheng@有进行披露，展现公司得到行业与社会的认可。其中10分的企业3家、8分的企业1

联系人家、2分的企业6家。

曹曼

(8621⚫“环境指标”评价：满分20分，得分相对较高，房企对于环境保护较为重视。大部分

caoman@

企业披露资源利用和减排措施。其中17-20分的企业5家，14-16分的企业4家。评

价指标中『绿色低碳措施』、『绿色建筑』和『绿色建造』得分较高，体现房企央企对

于环境保护管理比较重视。

⚫“气候指标”评价：满分19分，得分相对较低，超一半企业气候披露仍需完善。其中

14-19分的企业3家，分别是招商积余、招商蛇口和保利发展；7-13分的企业2家；

0-6分的企业5家。超一半企业气候披露仍需完善。

⚫“社会指标”评价：满分29分，得分相对较高，房地产央企社会责任履行良好。其中

23-29分的企业5家，17-22分的企业3家，12-16分的企业2家。房企在乡村振

兴、社会公益、消费者权益保护制度等方面都进行了详细披露，充分展示了房企承担的

社会责任。

⚫“治理指标”评价：满分22分，得分相对较高，大多数架构规范。其中17-22分的企

业6家，14-16分的企业4家。房企在信息披露制度、合规管理制度、内部控制制度、