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2025电梯维护合同(模板)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方拥有位于市区路号的建筑物（以下简称“建筑物”）内电梯设备的所有权或使用权，甲方委托乙方对上述电梯设备进行日常维护、检修和保养工作，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同条款：

第一条服务范围

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供电梯设备的日常维护、定期检查、故障维修及零部件更换等服务。具体服务范围以本合同附件《电梯维护服务清单》为准。

1.2乙方应当根据电梯设备的实际使用情况，制定科学合理的维护保养计划，并向甲方提交书面报告，经甲方确认后执行。

1.3乙方负责电梯设备的日常巡检，包括但不限于检查电梯运行状态、清洁电梯内外部、检查电梯控制面板、门机系统、曳引机、钢丝绳、对重装置等关键部件，确保电梯设备安全、高效运行。

1.4乙方应当在甲方电梯设备出现故障时，及时响应并进行维修，确保在最短时间内恢复电梯的正常使用。具体响应时间以本合同附件《服务响应时间承诺书》为准。

1.5乙方负责电梯设备的年度定期检查，并协助甲方取得政府相关部门的年度检验合格证书。若因乙方原因导致检验不合格，乙方应当承担相应的整改责任及费用。

第二条合同期限

2.1本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条费用与支付方式

3.1甲方向乙方支付电梯维护费用（以下简称“维护费”），具体金额为人民币元整（大写：）/年。该费用包括但不限于乙方提供日常维护、定期检查、故障维修及更换零部件等服务所需的人工、材料、工具、技术和管理费用。

3.2甲方应当在每季度的第一个月日前支付当季度维护费，支付方式为银行转账或支票。乙方应当在收到款项后个工作日内向甲方提供合法有效的发票。

3.3若甲方未能按时支付维护费，乙方有权暂时中止维护服务，直至甲方履行支付义务。产生的后果及责任由甲方承担。

3.4若因乙方服务质量问题导致甲方电梯设备无法正常运行，甲方有权要求乙方减免或退还相应期间的维护费。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应当为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于电梯设备的钥匙、电梯机房的进入权限、电源供应及其他必要的协助。

4.2甲方应当安排专人负责与乙方的日常沟通与协调工作，并及时向乙方反馈电梯设备的运行状况及使用需求。

4.3甲方应当按时支付维护费，不得无故拖延或拒绝支付。

4.4甲方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方，特殊情况需经乙方书面同意。

4.5甲方应当配合乙方进行电梯设备的维护、检修和保养工作，包括但不限于安排专业人员协助或提供必要的技术支持。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应当具备合法的电梯维护资质，并安排具有专业资格的工程师和技术人员为甲方提供服务。

5.2乙方应当严格按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行电梯设备的维护、检修和保养工作，确保电梯设备的安全运行。

5.3乙方应当建立完善的维护服务记录制度，及时记录每次维护、检修和保养的工作内容、发现问题及处理结果，并向甲方提供书面报告。

5.4乙方应当在接到甲方通知后，按照本合同约定的响应时间到达现场并进行维修工作，不得无故拖延或拒绝提供服务。

5.5乙方负责电梯设备的零部件更换，所需更换的零部件应当为