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项目优化点及实施要求
设计优化
净化装修专业
优化点一：环氧地面优化
●优化思路：
将全部区域的3mm环氧自流平地面优化成部分区域采用3mm环氧自流平地面
●资料/资源需求：
地面材料选型对比表
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
中
低
医药行业/动物房
净化装修
●案例：
原设计方案：全部采用3mm环氧自流平地面。
经优化设计后：动物饲养区、实验区采用6mm聚氨酯-MF
砂浆自流平地面；清洗区采用6mm表面带防滑骨料的聚氨酯-MF砂浆地面；辅助性功能用房采用1mm环氧薄涂地面；非洁净走廊、入口门厅等非洁净区域采用的3mmPVC地面。
注意事项：
地面选型要符合功能需求，要从经济效益与功能满足方面统筹去考虑，尤其是注意造价方面的变化。
优化点二：墙体优化
●优化思路：
混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，优化为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板
●资料/资源需求：耐火证明/变更清单
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
中
低
电子厂房
装修
●案例：
某项目原方案为混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，经过与业主协商，取消砌块墙改为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板，耐火时间仍达到三小时，提高施工进度，节约了总成本。
●注意事项：
确保墙的防火等级满足设计要求
优化点三：彩钢板墙体优化
●优化思路：
50MM厚彩钢板墙体优化为100MM厚墙体
●资料/资源需求：
产品技术规格书/设计变更单/施工图纸
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
中
低
医药
净化装修
案例：
某医药项目，原设计方案采用50MM厚彩钢板墙体，后经优化采用100MM厚墙体。100MM墙体为双面墙，可以拆除任一侧而不影响洁净级别与运行，其中空设计可以方便各专业穿管，同时中空填充岩棉可以满足4小时的防火极限，在更衣室等区域，中空墙体可以当回风夹道使用，节省空间。
●注意事项：
要征求业主同意，防火级别要满足设计要求。
优化点四：墙体优化
●优化思路：
贴着混凝土墙面安装的彩钢板优化为单面彩钢板隔墙
●资料/资源需求：
设计说明/产品技术规格书/变更清单
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
高
中
电子厂房/药厂
装修
●案例：
某项目中贴着混凝土墙面安装的彩钢板均为双面彩钢板隔墙。优化后的彩钢板隔墙为单面彩钢板单面镀锌钢板隔墙。可降低材料成本。
●注意事项：
注意彩钢板的成品保护，不能降低彩钢板的承重能力。
优化点五：
●优化思路：彩钢板保护板优化
彩钢板保护板的粘贴方式采用中空板和软磁铁结合形式
●资料/资源需求：
产品技术规格书
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
中
低
医药
装修
●案例：
彩钢板的保护一般会采用斑马胶带粘贴形式，虽然保护作用达到了，但在粘贴中空板作业过程中耗费很多的人工
成本，主要是因为保护过程中，有的位置需要开孔作业，
有的壁板上有附着灰尘造成粘贴不牢，每时每刻需要去
维护重新粘贴。经过优化后选择采用中空板和软磁铁结
合形式，一下解决了粘贴带来的不便，省去人工，节约成本三分之一左右，且便于循环利用。
●注意事项：
中空板与软磁铁不要乱扔，要保存好循环利用
优化点六：增设检修马道
●优化思路：增设检修马道
●资料/资源需求：
设计说明/施工图纸/BIM模型
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
高
低
医药
装修
●案例：
某项目原设计中无检修马道，经过优化增设检修马道，设立
检修马道可以方便检修人员在技术夹层进出工作，同时减少人员在夹层走动时吊顶直接受力的情况，增长吊顶使用寿命
●注意事项：
对吊顶内检修马道的布局要统筹考虑，管线要重新布置，要预留检修马道的空间出来
优化点七：
●优化思路：防撞栏杆优化防撞栏杆优化
●资料/资源需求：设计说明/URS/图纸
●评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
中
低
医药
装修
案例：
某药厂项目，防撞栏杆不锈钢管选用DN50,壁厚3.5mm,优化后不锈钢管壁厚更改为2.0mm,原方案不锈钢管壁厚过厚，造成成本过高材料浪费，建议降低壁厚2.0mm也可满足一般防撞效果，同时降低造价成本。
●注意事项：
要取得业主方认可，优化后的防撞栏杆能实现既定的功能
优化点八：综合支架优化
●优化思路：
优化综合支架主次方钢间距
●资料/资源需求：
受力分析计算书/设计图纸
评价描述
可行性
效益性
风险性
适用行业
适用范围
高
高
中
电子厂房
综合支架
●案例：
某电子厂房项目，原设计方案中，综合支架主次方钢间距
2.4m
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