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泰州手房买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]

3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一卫等]

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋总价：[具体房屋总价金额]

甲方同意将上述房屋以总价[具体房屋总价金额]出售给乙方。

2.付款时间及方式：

乙方应在合同签订后的[具体付款时间1]内，向甲方支付房屋总价的[具体付款比例1]，即[具体金额1]；剩余款项应在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体付款时间2]内，一次性支付给甲方，金额为[具体金额2]。乙方应通过银行转账的方式支付款项，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按照约定时间和方式支付款项，应按照未支付款项的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，直至乙方付清全部款项为止。

第四章：房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在乙方支付完全部款项后的[具体交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证房屋交付时符合以下标准：

房屋结构完好，无明显质量问题；

房屋内的水、电、气、通讯等设施正常使用；

房屋的附属设施，如阳台、楼梯、电梯等完好无损。

如房屋交付时不符合上述标准，甲方应负责修复或更换，直至符合标准为止。修复或更换的费用由甲方承担。

3.相关费用承担：

房屋交付前，房屋的水、电、气、通讯等费用由甲方承担；

房屋交付后，房屋的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。

如因甲方未结清上述费用而导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

第五章：产权过户及相关手续

1.过户时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[具体过户时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户手续办理：甲方应配合乙方提供办理房屋产权过户所需的全部材料，包括但不限于房屋权属证明、身份证、户口本等。如因甲方提供的材料不完整或不符合要求而导致过户手续无法办理，甲方应负责及时补充或更换材料，直至过户手续办理完毕为止。

3.税费承担：

办理房屋产权过户手续所需的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

如因国家法律法规的规定发生变化而导致税费承担比例发生变化，双方应按照新的规定重新协商确定税费承担比例。

第六章：违约责任

1.出卖人违约责任：

如甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，应按照房屋总价的[具体违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

如甲方交付的房屋不符合交付标准，应负责修复或更换，直至符合标准为止，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.买受人违约责任：

如乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付款项的[具体违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在办理产权过户手续过程中提供的材料不完整或不符合要求，应负责及时补充或更换材料，直至过户手续办理完毕为止，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七章：争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证手续的，公证手续完成后本合同生效。

第九章：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：合同附件

1.房屋权属证明：[具体房屋权属证明文件名称及编号]

2.其他相关文件：[具体其他相关文件名称及内容]

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日