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劳务大清包合同实务解析与核心条款指引（以____为例）

在建筑工程领域，劳务大清包模式因其灵活性和对成本控制的直接性，被广泛应用。合同编号【____】的劳务大清包合同，虽具体项目背景各异，但其核心架构与风险控制点具有普遍性。本文将以此为引，深入剖析劳务大清包合同的关键要素、常见问题及实务操作要点，为合同签订与履行提供专业参考。

一、劳务大清包合同的定义与特点

劳务大清包，通常指施工总承包单位或专业承包单位（以下简称“发包人”）将其所承包工程中的劳务作业，以及部分小型机具、辅材等，一并发包给具有相应劳务资质的企业（以下简称“承包人”）完成的承包模式。其主要特点在于：

1.承包内容的综合性：不仅包含纯人工劳务，还可能涉及约定范围内的小型工具、周转材料、低值易耗品等，具体范围需在合同中明确界定。

2.责任划分的清晰性：发包人主要负责工程主材供应、施工技术指导、质量安全监督及工程款支付；承包人则负责按约定组织劳务人员、投入小型机具、确保施工进度与质量。

3.法律关系的特定性：双方之间是劳务合同关系，承包人需自行承担劳务人员的工资发放、社保缴纳及劳动安全保障等责任。

二、合同核心条款解析

一份规范的劳务大清包合同，应至少包含以下核心条款，以明确双方权利义务，防范潜在风险。

（一）工程概况

此条款需清晰载明工程名称、地点、立项批准文号（如有）、建筑面积、结构类型、层数等基本信息。这是合同订立的基础，也是界定工程范围的前提。对于【____】合同而言，准确的工程概况描述有助于避免后续因工程指向不明产生的争议。

（二）劳务承包范围与工作内容

这是合同的“心脏”条款，必须力求详尽、具体、无歧义。应明确：

*劳务作业范围：具体到分部分项工程，例如“主体结构工程所有劳务作业，包括但不限于模板制作安装拆除、钢筋制作绑扎、混凝土浇筑振捣养护、砌筑工程等”。

*工作内容细化：对于“大清包”所涵盖的小型机具、辅材种类和规格，应尽可能列明。例如：承包人需提供的手持电动工具、测量工具、安全帽、安全带、铁丝、铁钉、绑线等。避免使用“等”、“之类”等模糊性词语。

*不包含的工作：为避免扯皮，明确哪些工作不在承包范围内，例如大型机械设备的操作、主材的采购与运输等。

（三）合同价款与支付

1.计价方式：常见有固定单价、固定总价或按建筑面积综合单价等。采用固定单价时，需明确各分项工程的单价构成及计量单位；采用总价时，需明确总价所对应的具体工作范围和条件。

2.价款调整：约定在何种情况下可以调整合同价款，如工程量增减、设计变更、政策调整等，并明确调整方法和程序。

3.支付方式与节点：明确工程款（进度款）的支付周期、支付比例、支付条件（如完成一定形象进度、经监理或发包人验收合格等）及结算尾款的支付期限和条件。支付方式（银行转账等）也应明确。

（四）工期要求

1.合同总工期：自开工日期至竣工日期的总日历天数。

2.关键节点工期：对于有阶段性工期要求的工程，应明确各关键节点的完成时间。

3.工期延误与奖惩：约定因承包人原因导致工期延误的违约责任，以及提前竣工的奖励办法（如有）。同时，也应约定因发包人原因（如未及时提供主材、图纸变更等）导致工期延误时，工期相应顺延及承包人损失补偿的办法。

（五）质量标准与验收

1.质量标准：应明确工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并符合设计文件及发包人的具体质量要求，例如“确保达到合格标准，力争优良”。

2.验收程序：约定隐蔽工程验收、分项分部工程验收及竣工验收的程序和各方责任。承包人应配合发包人及监理单位的检查验收工作。

3.质量保修：明确承包人对其劳务作业成果的保修范围、保修期限及保修责任。

（六）安全生产与文明施工

1.安全生产责任：承包人对其现场劳务人员的安全生产负直接责任。合同中应明确双方在安全教育、安全技术交底、安全设施提供、安全事故处理等方面的责任。承包人须遵守安全生产法规，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。

2.文明施工与环境保护：约定施工现场的文明施工要求，如材料堆放、场地清洁、噪音控制、扬尘治理等，以及由此产生的责任划分。

（七）双方权利与义务

*发包人的权利与义务：主要包括提供施工图纸、技术交底、及时供应主材、支付工程款、进行质量和安全监督、协调外部关系等。

*承包人的权利与义务：主要包括按合同组织合格劳务人员和必要机具材料进场、严格按规范施工、确保工程质量和工期、接受发包人管理和监督、负责自身人员的安全和福利、承担因自身原因造成的返工、维修费用等。

（八）违约责任

这是保障合同履行的重要条款。应针对双方可能出现的违约情形（如发包人逾期付款、承包人工程质量不合格、工期延误、擅自转包分包