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产业园区开发合同协议范本

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：________________________________

乙方（开发方）：____________________

资质证书编号：____________________

地址：________________________________

（二）合同背景

甲方依法取得位于_________（地块位置）的国有土地使用权，土地用途为工业用地，土地面积约_________亩。甲方委托乙方进行该产业园区的整体规划、基础设施开发及配套工程建设。

二、项目概况

（一）项目名称

_________产业园区开发建设项目。

（二）开发范围

场地平整及地基处理工程。

道路管网（含水电燃气通信）系统建设。

标准化厂房_________栋（总建筑面积_________平方米）。

园区管理中心及配套服务设施。

三、开发要求与标准

（一）规划依据

乙方须严格依据甲方提供的《_________产业园区控制性详细规划》及国家现行《工业建筑设计规范》开展设计施工。

（二）质量标准

厂房抗震等级不低于_________级。

道路承载能力需满足_________吨货运车辆通行需求。

园区绿化覆盖率不低于总面积的_________%。

四、合同价款与支付

（一）总价款

人民币_________元（大写：____________________）。

（二）支付方式

首期款：合同生效后_________日内支付总价款的_________%。

进度款：主体结构封顶后支付总价款的_________%。

竣工款：验收合格后_________日内结清余款。

五、开发周期

（一）总工期

自甲方交付场地之日起_________个月内完成全部开发内容。

（二）节点期限

设计方案报批：签约后_________日内完成。

主体结构封顶：开工后_________个月内完成。

六、双方责任

（一）甲方责任

在_________日前完成场地清理并移交乙方。

协助办理项目审批所需全部行政手续。

（二）乙方责任

组建专业项目管理团队并报备甲方。

承担施工期间的安全管理及环境保护责任。

七、验收与交付

（一）验收程序

乙方完成单项工程后_________日内提交验收申请，双方在_________日内联合验收并签署确认书。

（二）交付标准

园区道路通达率_________%、水电接通率_________%、消防验收合格文件齐备。

八、违约责任

（一）工期延误

每逾期一日，乙方按合同总价_________‰向甲方支付违约金。

（二）质量缺陷

乙方须在接到整改通知后_________日内无偿修复，逾期甲方有权自行处理并扣除相应费用。

（三）资金违约

甲方逾期付款按同期LPR_________倍支付利息；乙方挪用资金需承担_________倍罚金。

九、争议解决

因履行合同发生的争议，双方协商不成的，按下列第_________种方式解决：

□提交_________仲裁委员会仲裁

□向_________人民法院提起诉讼

十、合同效力

（一）生效条件

双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）合同份数

正本_________份，双方各执_________份，具同等法律效力。

十一、签署栏

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签署日期：_________年_____月_____日

乙方（盖章）：____________________

项目负责人（签字）：______________

签署日期：_________年_____月_____日

（注：本范本中“_________”部分需根据项目实际情况填写）