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2025年度简易个人房屋租赁合同模板
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋概况
甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。该房屋面积为平方米，具体房型为，房屋用途为。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：）。
租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户：。
甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。
押金支付方式：。
租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条费用承担
租赁期间，乙方需承担以下费用：
（1）房屋租金；
（2）水费、电费、燃气费、取暖费等utilities费用；
（3）电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用。
甲方承担以下费用：
（1）房屋的维修费用（非乙方使用不当造成的损坏）；
（2）其他约定费用：。
第六条房屋使用
乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋从事非法活动。
乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。
第七条房屋维修
租赁期间，房屋的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
如房屋出现需维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
第八条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
甲方如需将该房屋转租，需提前日书面通知乙方，并征得乙方同意。
第九条合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并有权解除合同。
乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并要求赔偿损失。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。
任何一方违约导致对方提起诉讼的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。
第十一条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另
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