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2025年房屋租赁合同标准模板

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物信息

甲方将其合法拥有的位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（房屋类型：[如住宅、商铺等]，建筑面积/套内面积：[具体面积数字]平方米）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于[如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，如一年、两年等]。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[具体金额数字]元（大写：[金额大写]）。

2.租金支付周期为[如每月/每季/每年]支付一次。

3.乙方应于每期租金到期前[具体天数，如五日/十日]内将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.支付方式为[如银行转账/现金等]。

5.租赁期内，租金标准[如保持不变/约定调整方式，如根据市场行情或通货膨胀率调整，调整时间和条件等]。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[具体金额数字]元（大写：[金额大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电燃气费及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施在完好无损（自然损耗除外）、无欠费、乙方结清所有应付款项的前提下，甲方应在[具体天数，如十五日]内将押金无息退还给乙方。如有需扣除费用，应列明项目及金额，并经乙方确认。

第六条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。

2.如乙方确需转租，须事先征得甲方书面同意，并确保转租合同的内容及转租人的行为符合本合同约定。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋主体结构及附属设施（如上下水管道、供电线路、燃气管道等）的日常维修保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中造成的房屋部分（如门窗、墙面、内部设施等）的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生，做好安全防范工作。

第八条装修与添附

1.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置附属设施，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.租赁期满后，乙方添附于房屋的设施，按照[选择一种方式：如无偿归甲方所有/由乙方拆除恢复原状/按约定价格补偿给乙方]的方式处理。

第九条房屋交付与返还

1.甲方应于[交付日期]将符合约定条件的房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.乙方应于合同期满或合同解除后[具体天数，如三日]内，将房屋及其附属设施按约定状态返还给甲方，并配合甲方进行验收。返还时房屋应保持整洁，设施完好（自然损耗除外），水、电、燃气、物业费等费用结清。

第十条水电燃气等费用

租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、供暖费（如适用）等所有费用，由[选择承担方：甲方/乙方/双方按比例]承担。乙方应按时足额缴纳由其承担的费用。

第十一条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[具体百分比，如千分之五]的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金[具体百分比，如千分之五]的违约金；逾期超过[具体天数，如十五日]的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

4.乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体天数，如三十日]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未通知或不续租，本合同到期后自动终止。

6.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于[具体月份数，如一个月]租金的违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

7.任何一方违反