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个人房屋租赁合同范本

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最新个人房屋租赁合同范本

引言：

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本范本在参考相关法律法规及行业实践的基础上编制，旨在为个人之间的房屋租赁活动提供一份相对规范的文本。请注意，本范本为通用版本，具体条款仍需根据租赁双方的实际情况及当地政策法规进行调整和完善。在正式签署前，建议双方仔细阅读、充分沟通，并可咨询专业法律人士的意见。

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个人房屋租赁合同

合同编号：`[自行填写或留空]`

签订日期：`______年____月____日`

签订地点：`[省/市]``[区/县]`

出租方（甲方）：

姓名：`[甲方姓名]`

身份证号码：`[甲方身份证号码]`

联系地址：`[甲方联系地址]`

联系电话：`[甲方联系电话]`

承租方（乙方）：

姓名：`[乙方姓名]`

身份证号码：`[乙方身份证号码]`

联系地址：`[乙方联系地址]`

联系电话：`[乙方联系电话]`

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于`[省/市]``[区/县]``[街道/路]``[小区名称]``[号楼/单元]``[室]`的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为`[建筑面积]`平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为`[例如：一室一厅一卫、两室两厅一卫等]`，房屋用途为`[□住宅□办公□其他______]`（请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为`[具体用途，例如：自住、家庭居住]`使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

4.该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计`[租期年限]`年（或`[租期月数]`个月），自`______年____月____日`起至`______年____月____日`止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前`[例如：两个月/一个月]`向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币`[租金金额]`元（大写：人民币`[租金金额大写]`整）。

2.租金支付方式：`[□月付□季付□半年付□年付□其他______]`（请勾选或填写）。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起`[例如：三日内]`支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前`[例如：七日内]`支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：`[银行名称]`

账号：`[银行账号]`

户名：`[账户名]`

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据。）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的`[千分之几]`向甲方支付滞纳金。逾期超过`[例如：十五日]`，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币`[押金金额]`元（大写：人民币`[押金金额大写]`整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用（包括租金、水电费、燃气费、物业管理费等）、办妥房屋交接手续后，甲方应在`[例如：七日内/十五日内]`将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.`[□电视收视费□网络通讯费□供暖费□其他______]`（请勾选或填写）

上述费用的缴费方式及账户信息，甲方应在交房时提供给乙方。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于`______年____月____日`或收到乙方首期租金及保证金后将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移