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房屋装修合同范本含预算清单

房屋装修是一项系统工程，涉及诸多细节与责任划分，一份详尽、规范的装修合同是保障业主与装修公司（或施工队）双方权益的基石。本范本旨在提供一个相对全面的合同框架及预算清单示例，供各位业主参考。请注意，实际使用时，需根据具体项目情况、地方规范及双方协商结果进行调整和完善，并建议在签订前咨询专业法律人士。

房屋装修合同

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

公司地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

施工负责人：[乙方项目负责人姓名]

施工负责人联系电话：[乙方项目负责人电话]

资质等级：[乙方装修资质等级，如无则注明]

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担其住宅室内装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写房屋地址，包括区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]

2.工程户型：[例如：三室一厅一卫一厨]

3.工程结构：[例如：砖混、框架]

4.工程面积：

*建筑面积：约[]平方米

*套内施工面积：约[]平方米(最终以双方确认的施工图纸和实际测量为准)

5.工程内容和范围：详见本合同附件一《工程预算清单》及附件二《施工项目确认表》（或施工图纸）。

6.承包方式：[请选择并划掉其他项]

*□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方提供）

*□半包（乙方提供人工及部分辅材，甲方提供主要材料）

*□全包（乙方负责全部材料采购及施工）

7.工程总价款：人民币[]元(大写：[])。此价格为不含税价/含税价（请注明），如为含税价，乙方需提供[增值税专用/普通]发票。

8.工期：自[]年[]月[]日（预计开工日期）至[]年[]月[]日（预计竣工日期），总日历天数为[]天。因甲方原因、不可抗力或经双方书面确认的工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条工程内容与范围确认

1.乙方应根据甲方确认的设计方案（如有）及《工程预算清单》、《施工项目确认表》（或施工图纸）进行施工。

2.工程内容包括但不限于：[此处可简要列举主要施工项目，如：拆除工程、水电改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程等]。具体项目、材料规格、品牌、数量、工艺要求等详见附件。

3.双方确认，《工程预算清单》及《施工项目确认表》（或施工图纸）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第三条材料供应与管理

1.甲方供应材料（如适用）：

*甲方应按照《工程预算清单》或双方约定的品牌、规格、型号、数量、质量标准采购材料，并按时送达施工现场。乙方应提前[]天通知甲方所需材料的种类、数量及到场时间。

*甲方供应的材料到达现场后，双方应共同清点、验收，并由乙方负责保管。如因乙方保管不善造成损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

*甲方供应的材料、设备如不符合设计或质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由甲方负责。

2.乙方供应材料（如适用）：

*乙方采购的材料、设备，应是符合设计要求、国家标准的合格产品，并应提供产品合格证明、品牌、规格、型号等资料给甲方查验。主要材料进场前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在[]日内进行验收，逾期未验收视为默认合格。

*如甲方对乙方提供的材料品牌、规格、质量有异议，应在材料使用前提出，经双方确认后，乙方应负责更换，因此造成的工期延误由乙方承担。

*乙方不得使用假冒伪劣、不合格或与合同约定不符的材料。如发现，乙方应无条件更换为合格材料，并承担由此造成的一切损失和工期延误。

第四条工程价款与支付方式

1.首付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

2.中期款：[例如：水电验收合格后/泥瓦工程完工并验收合格后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

3.尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

4.质保金（可选）：工程总价款的[]%，即人民币[]元，作为质