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2025年最全的个人房屋装修合同

引言

房屋装修是每个家庭都可能面临的重要工程，它不仅关系到未来居住的舒适度与美观度，更涉及到不小的资金投入和复杂的权益关系。一份条款清晰、权责明确、内容周全的装修合同，是保障装修顺利进行、减少不必要纠纷的基石。本合同范本基于当前装修市场的普遍情况及相关法规，结合2025年的行业新特点（如对环保材料、智能化施工的进一步规范等），力求为广大业主提供一份专业、严谨且具备高度实用价值的参考文本。请注意，本合同为通用范本，具体条款需根据您的实际装修需求、房屋状况以及与装修公司的协商结果进行调整和完善。在正式签署前，建议咨询专业法律人士或有经验的装修顾问，以确保合同的合法性与公正性。

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个人房屋装修合同

合同编号：[自行填写或由装修公司提供]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[城市名称]

甲方（业主）：

姓名：[业主姓名]

身份证号码：[业主身份证号码]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

电子邮箱（可选）：[业主电子邮箱]

乙方（装修公司/施工方）：

公司名称/个体工商户名称：[装修公司全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码/注册号：[公司统一社会信用代码]

公司地址：[装修公司地址]

联系电话：[装修公司固定电话]

项目经理/负责人姓名：[项目经理姓名]

项目经理/负责人联系电话：[项目经理电话]

设计负责人（如单独委托）：[设计师姓名]

设计负责人联系电话：[设计师电话]

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经友好协商，就甲方委托乙方承担其个人住宅装修工程的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：[详细的房屋地址，包括区、路、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]

1.2房屋户型：[例如：三室一厅一卫一厨、两室两厅两卫等]

1.3房屋结构：[例如：砖混结构、框架结构等]

1.4建筑面积：约为[阿拉伯数字]平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，按本合同约定的单价或计价方式调整）。

1.5装修风格：[例如：现代简约、北欧、中式、轻奢等，可注明以设计图纸为准]

1.6工程承包方式：

□乙方包工、包料（全包装修）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包装修）

□乙方仅包工，甲方提供全部材料（清包装修）

（请根据实际情况勾选并在附件中详细列明材料供应方及范围）

1.7工程期限：总工期为[阿拉伯数字]个工作日（不含法定节假日及甲方原因导致的停工时间）。

计划开工日期：[年]年[月]日

计划竣工日期：[年]年[月]日

1.8合同总价款：人民币[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

此价格包含：人工费、材料费（如约定）、管理费、设计费（如约定）、垃圾清运费、保洁费（竣工后）、税金（如约定）等。详细报价单及材料清单作为本合同附件一。

第二条工程价款及支付方式

2.1付款阶段及金额：

（以下为常见支付方式，甲乙双方可协商确定）

2.1.1首期款（预付款）：合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

支付条件：本合同签订后[天数]日内，且乙方进场施工前。

2.1.2二期款（中期款）：合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

支付条件：[例如：水电改造及防水工程验收合格后/泥瓦工程基本完工并验收合格后]。

2.1.3三期款（后期款）：合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

支付条件：[例如：木工、油漆工程基本完工并验收合格后]。

2.1.4尾款（竣工结算款）：合同总价款的[百分比]%，即人民币[中文大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。

支付条件：工程全部竣工，甲乙双方共同验收合格，签署《竣工验收单》，且双方完成结算后[天数]日内。

2.2支付方式：

□银行转账乙方账户信息：

开户名：[装修公司对公账户名]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

□现金（大额不建议，需出具收据）

□其他：[双方约定的其他支付方式]

2.3发票：乙方应在甲方支付各期款项后[天数]日内向甲方提供等额合法的[增值税普通发票/增值税专用发票，根据约定勾选]。

2.4增减项款：因甲方提出的工程变更或新增项目产生的费用，由双方另行签订《工程变更单》（见附件二）确定金额，甲方应在《工程变更单》确认后[天数]日内支付该款项的[百分比]%，剩余款项在竣工结算时一并结