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2025年房地产中介服务合同

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住所：_________

乙方（中介人）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，住所：_________

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：_________（出售/出租/购买）_________（房屋类型）服务。

1.2委托房产信息：

房产地址：_________

房产面积：_________

房屋类型：_________

权属状况：_________

其他相关信息：_________

1.3委托期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。或：自本合同签订之日起至甲方委托事项完成之日止。

第二条中介服务费用

2.1收费标准：采用_________（固定费用/比例收费/混合收费/分阶段收费）方式收取。具体标准为：_________。

2.2支付方式：

(1)签订本合同之日，甲方支付乙方_________元（大写：_________），支付方式：_________。

(2)_________（成交后/签订租赁合同后/房屋售出后）甲方支付乙方_________元（大写：_________），支付方式：_________。

(3)_________（成交后/签订租赁合同后/房屋售出后）甲方支付乙方_________元（大写：_________），支付方式：_________。

（根据实际情况选择或补充支付方式）

2.3费用承担：中介服务费用由_________（甲方/甲方和乙方按比例/交易双方按比例）承担。

2.4税费：与中介服务相关的税费，如_________（契税/个人所得税/增值税）等，由_________（甲方/乙方/交易双方）承担。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1向乙方提供真实、合法、有效的房产信息、身份信息及其他必要资料，并对资料的真实性、准确性负责。

3.1.2积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于：安排看房、提供房屋钥匙、配合议价、办理相关手续等。

3.1.3按照本合同约定按时足额支付中介服务费用。

3.1.4遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行任何非法活动。

3.1.5对乙方在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1按照本合同约定，在委托期限内为甲方提供专业、高效的房地产中介服务。

3.2.2应尽到合理的尽职调查义务，包括但不限于：核实房产信息、了解市场行情、提供专业咨询等。

3.2.3对在中介服务过程中知悉的甲方和客户的商业秘密承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.4遵守国家相关法律法规，不得利用中介服务进行任何非法活动。

3.2.5有权按照本合同约定收取中介服务费用。

3.2.6应将收到的中介服务费用及时、足额转付给甲方（如约定由乙方直接收取交易款项，则需另行明确）。

3.3居间人权利义务（如有）：_________。

第四条违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方提供虚假或不实的房产信息或身份信息，导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

4.1.2甲方未按照本合同约定支付中介服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用，逾期费用为应付未付金额的_________%。

4.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按照本合同约定提供中介服务，或服务质量不符合甲方合理预期，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.2.2乙方泄露甲方或客户的商业秘密，导致甲方或客户遭受损失的，应承担全部赔偿责任。

4.2.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

4.3居间人违约：参照乙方违约责任进行约定。

第五条争议解决

5.1双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

5.2协商不成的，任何一方均可向______