2025年房屋买卖合同书模板.docxVIP

2025年房屋买卖合同书模板

甲方（买方）：_________，性别______，民族______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

乙方（卖方）：_________，性别______，民族______，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲乙双方确认，乙方合法拥有（或有权处分）位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（镇）__________社区（村）__________小区（大厦）__________栋__________单元__________号房屋（房屋权属证号：________________________，土地使用权证号：________________________）。（下称该房屋）。该房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条房屋价格

该房屋成交总价款为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。该价格包含但不限于房屋本身及附属设施、设备等（具体内容可另附清单）。

第三条付款方式与期限

1.甲方同意以（现金/银行贷款）方式支付乙方房屋价款。

2.甲方应于本合同签订之日向乙方支付定金（或首付款）人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。支付方式为（现金/银行转账），收款账户信息如下：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。

3.甲方剩余购房款（如有）人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整，计划于__________年__________月__________日前支付。如甲方选择贷款方式支付，则应于获得贷款机构批准文件后__________日内，将贷款款项（扣除相关费用后）支付至乙方指定账户或用于支付乙方相关款项，具体由双方另行约定。乙方指定收款账户信息如下：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。

4.甲方支付定金（或首付款）后，双方应协商办理房屋交接手续及支付相关费用。

第四条定金约定（如选择支付定金）

本合同签订之日起______日内，甲方应向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整，（小写）￥____________________元整。该定金作为甲方购买该房屋的担保。如甲方发生根本违约导致合同解除，该定金归乙方所有；如乙方发生根本违约导致合同解除，乙方应双倍返还该定金给甲方。

第五条房屋交付

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将该房屋及其附属设施、设备按____________（现状/约定修复后）状态交付给甲方使用。

2.交付时，乙方应保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷或查封、抵押等限制。双方应签署《房屋交接书》确认交付完成。

第六条房屋验收

甲方应在收到乙方交付房屋的通知后______日内对该房屋进行验收。验收合格，甲方应签署《房屋交接书》；验收不合格，甲方应在______日内提出书面整改意见，乙方应在合理期限内进行整改。逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除合同。

第七条过户手续

1.本合同签订后，双方应共同或委托代理人依法办理该房屋所有权转移登记手续。

2.办理过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方相关规定及政策，协商确定各自承担的部分。具体承担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。如政策调整，则按调整后的规定执行。