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财产财务治理制度
总那么
第一条为了标准总部及所属分公司资产治理，保证资产正确核算，保全资产不流失，统一集团资产治理，特制定本。
第二条公司资产的日常治理事务由行政部统一治理，总部行政人事中心负责对财产的日常使用情况进行治理；公司的会计核算部门负责真实正确核算公司的财产物资，总部财务治理中心负责对公司财产物资的核算、日常治理进行监控并负责对本制度进行解释。
第三条本方法适用永乐集团总部各职能部门和所属各分公司、独立核算单位。
固定资产治理制度
一、固定资产的定义和分类
第四条固定资产标准按财政部并结合公司特点确定，符合下述条件的列为固定资产治理：单位价值在2000元以上〔含2000元〕，使用年限一年以上的房屋及建筑物、运输设备、电子设备、办公设备、家具用具以及其它与公司连锁经营和安装工程有关的机电设备、宝贵工具等。
第五条固定资产分类：
土地。
房屋、建筑物类：包括营业用房、办公用房、仓库用房及上述房屋的附属建筑物。
运输设备类：包括各类轿车、客车、货车、装卸设备等。
电子设备类：包括空调、电视、音响、摄影机、冰箱、热水器、照相机、洗衣机、点钞机、考勤设备、门禁系统、健身器械、消防器材、通讯设备、平安设备、机电设备、宝贵工具等。
办公设备类：包括电脑及电脑配件、交换机、效劳器、打印机、UPS设备、复印机、机、扫描仪、机架、刻字机、白板、投影仪、成套办公家具等。
家具用具类：包括厨房设备、沙发、橱柜〔门店展台、收银台除外〕、灯具等。
二、固定资产的计价
第六条固定资产的计价应依据取得固定资产的不同来源，按照以下原那么确定：
企业购进的固定资产按实际支付的买价加上支付的运杂费、包装费、安装本钞票、保险费、关税和缴纳的税金等作为原价。
同一集团不同法人实体转进的固定资产按固定资产原值进帐，按原来的折旧额和使用年限接着计提折旧。
自行建筑的固定资产应按照建筑过程中实际发生的净支出，或施工建设单位转来的竣工决算计价。
投资者投进的固定资产以评估确认价值或合同、协议确定的价值或重置价值记帐。
融资租进的固定资产,其进账价值按?企业会计准那么――租赁?的确定。
同意捐赠的固定资产按照捐赠者提供的发票或有关凭证所列金额，加上由企业负担的运输费、途中保险费、安装调试费等确定；捐赠方无发票和有关凭据的，按照同类设备的市场价确定。
在原有固定资产根底上进行改扩建的按原有固定资产帐面价值减往改扩建过程中固定资产变价收进加上由于改扩建发生的实际费用计价。
盘盈固定资产，按照同类固定资产的重置完全价值确定。
债务重组中取得的固定资产，其进帐价值按?企业会计准那么----债务重组?的确定。
应当计进固定资产本钞票的借款费用。按?企业会计准那么----借款费用?的处理。
差不多进帐的固定资产价值，除发生以下情况外，不能任意变动其价值。
发现原有固定资产价值有错误；
依据国家对固定资产重新估价；
增加补充设备或先进装置；
将固定资产的一局部撤除；
依据实际价值调整原来的暂估价值。
三、固定资产折旧
第七条企业以下固定资产应计提折旧：
房屋和建筑物进账后不管是否使用都应提取折旧。
在用的运输车辆、电子设备、办公设备、家具用具、机械设备等。
季节性停用和修理停用的运输设备、电子设备等固定资产。
以经营租赁方式租出的固定资产。
以融资租赁方式租进的固定资产。
第八条企业以下固定资产不计提折旧：
未使用不需用的固定资产〔不含房屋、建筑物〕。
以经营租赁方式租进的固定资产，以融资租赁方式租出的固定资产。
已提足折旧尚在使用的固定资产。
按照单独估价作为固定资产进帐的土地。
提早报废清理固定资产。
对外投资转出的固定资产。
在建工程工程在到达估量可使用状态往常的固定资产。
国家不提折旧的其他固定资产。
第九条企业应按月计提折旧。月份内开始使用的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；月份内减少或停用的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提。
第十条停止折旧的固定资产净值回零。当“月初已计提折旧月份=可使用月份-1〞时〔即最后一个月计提折旧〕，将剩余折旧全部提足，使净值为零。
第十一条公司总部及所属分公司固定资产折旧方法一律采纳年限平均法〔直线法〕：
年限平均法的固定资产折旧率和折旧额的计算公式如下：
年折旧率＝〔１－估量净残值率〕／估量使用年限
月折旧率＝年折旧率÷１２
月折旧额＝固定资产原价×月折旧率
第十二条净残值率按照固定资产原值的３％确定。
第十三条固定资产分类折旧年限。
分类
折旧年限
〔一〕房屋建筑类
1、营业用房
20年
2、办公用房
20年
3、仓库用房
20年
4、房屋附属建筑物
20年
〔二〕运输设备类
1、客运车辆
10年
2、货运车辆
5年
2、装卸设备
5年
3、其他运输设备
5年
〔三〕电子设备类
5年
〔四〕家具用具类
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