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蓝湾印象〔4—6月份〕的宣传推广方案
一、推广的目的：
有效确立楼盘形象，在上时期宣传的根底上，适当加强宣传推广力度，重点突出做到路上走的能瞧见户外广告、上网者能够瞧到网站广告和软文信息。有通讯设备的能收到短信广告，在室内的能瞧到报纸广告的全方位立体营销效果，同时利用预约的形式吸引更多有效客户到现场，聚拢前期人气。
二、推广的策略:
1、充分利用客户资源及原始积存的客户，在户型图、沙盘预备就绪之时进行预约。
2、利用媒介广告、销售现场等推广方式，吸引目标客户参瞧销售现场，通过操纵销售量等方式制造供不应求的卖方市场效应，为今后开盘正是出售制造热点题材。
3、确立本工程楼盘优略势，让目标客户认知工程的理念。
三、推广时刻时期：
1、筹备期〔4月前〕
2、预约期〔4月初—5月底〕
3、开盘前〔6月初—开盘〕
筹备期推广总结〔4月前〕
〔一〕完成了工程定位，运用不同的广告宣传渠道做了前期的推广，例如：户外广告、报纸、网站公布信息等，树立了品牌形象。积存了少数的客户信息。
〔二〕做好了接待客户前的全然预备。沿用蓝波湾的售楼中心，完成沙盘单体和整体的设计和安装、户型单张的印刷等。还需加强售楼中心的室外布景，大厅内的八个条幅需要更换，沙盘上方应挂上宣传吊旗，设置宣传展板。户型宣传物料需预备齐全。
(三)销售人员全然到位，并开展了培训工作，熟悉了“蓝湾印象〞工程的卖点，统一了解讲词，为下个时期的客户接待和市场推广做好了预备。还需加强销售技巧的培训和接待流程的实践操练。
预约期〔4月初-5月底〕
〔一〕推广原那么：产生热点关注，占据市场制高点，产生品牌效应，抬高心理价位，积存大量有效客户。
〔二〕推广形象：精工级花园生态人居
〔三〕主推广告语：
A、82-139平米花园式精品户型咨询开放中
B、蓝湾印象—一脉相承蓝波湾
C、低密度·纯生态·多层庭院咨询开放中
〔五〕推广渠道拓展：
1、T型牌：
A、更换时刻：4月底
B、更换内容：
一面:82-139平米花园式精品户型，咨询开放中
二面：蓝湾印象—一脉相承蓝波湾
三面:低密度·纯生态·多层庭院咨询开放中
2、报纸：〔新赣州播送电视报〕
A、登报时刻：5月1日前后两个星期各登一版
B、版面：两版
C、排版：一幅员片加软文形式，另一半图片硬广
D、图片文案：〔1〕蓝湾印象，锤炼生活品质之美
82-139平米花园式精品户型华美登场咨询开放中…
〔2〕传承蓝波湾谱写品质人居新篇章
——恒瑞【蓝湾系列】品质新作，咨询开放中…
E、软文：生活，徜徉于清新花园之间—恒瑞·蓝湾印象
〔标题〕
理想的栖居什么样？当大多购房者正在为那个咨询题皱眉考虑时，殊不知在春意盎然的四月，恒瑞·蓝湾印象华美绽放，为人们呈现理想的花园式居住世界。
优越的生态环境孕育生活
蓝湾印象位于都市东峰山片区〔站北区〕。峰山片区西邻章江，南靠峰山，一直以来生态环境优越，随着峰山片区的整体不断完善，其区位和环境优势日益凸显。
蓝湾印象紧邻4A级景点五龙客家风情园和赣州森林动物园。将五龙客家风情园湖光山色，鸳鸯戏水，老树高墙的倒映在湖面的美丽景色相融合，展现沙河片区高尚生态的花园式人文社区。闲游小区花园间揉上一些客家人文艺术的巧思，让居者能够尽情放松身心，与大自然对话。
都市里与喧嚣尽缘的地带，绿树成荫，鸟语花香，享受天然绿色氧吧，满足生态自然的生命全领域解读——蓝湾印象，在稀缺的资源中传承建筑价值，在稀缺的资源中孕育生活态度。
卓越的建筑品质铸就生活
恒瑞蓝湾印象由25栋多层、3栋小高层简约清新风格设计分设于南北两区，以行列式布局而成的居家社区。景瞧选用江南园林为景瞧摹本，走廊式空中花园平台、私家庭院等创新设计，结合1万平米左右的商业区和写字楼，出那么繁华，进那么静谧，独有的领域和回属，让主人以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。
建筑结构点半结合。底层架空层设计，防止底层住宅与地面的直截了当接触能减少地面湿气的碍事，加强了社区景瞧的通透性、丰富了视觉层次。秉承了“蓝湾系列〞的选材理念，维持挑剔的态度、深度和讲究，选用名家实材，提供清新自然的人文化的花园式居住环境。
创变的精工户型改变生活
秉承恒瑞【蓝湾系】高品质精髓的根底上，全新引进了“生活美学人文〞的居住理念，打造出了82-139㎡的花园式精工户型。多层户型均为一梯二户，户户朝南朝景、阳光充裕、通透清新，小高层为18层的两梯三户尊荣配置。内凹式空中花园、进户花园、私家庭院灵活多用，清新自然，畅享闲适安闲的居家生活，还有大进深、转角飘窗、歪屋顶设计美瞧有用，时尚个性。
错层起居室、开方式餐厅扩大空间，尊崇至极。全方位为用户提供一个闲适、人文的花园式的居住环境，以原生态居住之特有的恬适与宁静，感悟生活。
蓝湾印象，现正同意预约
有了优越的环境、品质的建筑、花园式的景瞧、人文美学的居住理念，如
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