工业厂房买卖合同.docVIP

工业厂房买卖合同

甲方（出售方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一处工业厂房，愿意出售给乙方；乙方有意购买该工业厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、工业厂房基本信息

1.该工业厂房位于______________________，建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。

2.厂房相关附属设施设备包括但不限于______________________（详细列举附属设施设备情况）。

二、价格及付款方式

1.双方商定该工业厂房的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：

-乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

-乙方应在______年______月______日前，将除定金外的剩余购房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

三、交付时间及条件

1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将工业厂房及相关附属设施设备交付给乙方。

2.交付时，该工业厂房应保持完好，符合正常使用状态，甲方应确保附属设施设备能够正常运行，并向乙方提供相关设施设备的使用说明及维护记录等资料。

四、产权过户

1.双方应在本合同生效后______个工作日内，共同向相关不动产登记部门申请办理工业厂房的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。但在办理过程中，如因政策调整或其他不可预见的原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本合同约定收取购房款。

-保证对该工业厂房拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-在交付前负责对工业厂房及附属设施设备进行妥善保管和维护，承担交付前发生的一切费用和风险。

-协助乙方办理相关产权过户及其他手续，提供必要的文件和资料。

2.乙方权利与义务

-有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付工业厂房及附属设施设备。

-按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

-在接收工业厂房后，承担后续的管理、维护等费用和责任。

六、违约责任

1.除不可抗力因素外，若甲方未能按照合同约定的时间交付工业厂房或提供相关资料，每逾期一日，应按照总房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若甲方交付的工业厂房及附属设施设备不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，整改费用由甲方承担。若甲方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权要求甲方承担因此造成的全部损失，或解除本合同并要求甲方按照前款规定承担违约责任。

3.若因乙方原因导致产权过户手续未能按时办理或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年______月______日