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实用的门面租赁合同4篇

第一篇：标准门面租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的门面位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。

1.2该门面房屋结构为______，装修状况为______，配套设施包括______、______、______等。

1.3甲方保证对该门面拥有合法的出租权利，并已取得相关产权证明文件，产权证号为______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期搬离并返还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法继续使用门面，甲方应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的实际损失。

第三条租金及支付方式

3.1该门面月租金为人民币______元（大写：______元整），年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方应于每______的______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：______，户名：______，账号：______）。

3.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.4租赁期间，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均涨幅的______%。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），相当于______个月租金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离门面并结清所有费用后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

（1）水费、电费、燃气费、通讯费等日常使用费用；

（2）物业管理费、卫生费、垃圾处理费等公共事业费用；

（3）因使用门面而产生的其他费用。

（1）房屋产权税、土地使用税等与房屋产权相关的税费；

（2）房屋主体结构维修费用；

（3）其他依法应由甲方承担的费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）有权按约定收取租金及相关费用；

（2）有权对门面使用情况进行监督检查；

（3）应保证门面及附属设施的安全性和正常使用；

（4）应按约定及时维修门面主体结构及公共设施；

（5）不得擅自提高租金或强行终止合同。

5.2乙方权利与义务：

（1）有权在租赁期内按约定使用门面；

（2）有权要求甲方及时维修门面及附属设施；

（3）应按约定支付租金及相关费用；

（4）应合理使用并爱护门面及附属设施；

（5）不得擅自改变门面结构或用途；

（6）不得将门面转租、分租或变相转租。

第六条合同变更、解除与终止

6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方拖欠租金累计达______天的；

（2）乙方擅自改变门面用途或结构的；

（3）乙方利用门面从事违法活动的；

（4）乙方未经甲方同意将门面转租给他人的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供门面或门面存在严重质量问题的；

（2）甲方未及时维修门面及附属设施，影响乙方正常使用的；

（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用门面的。

6.4租赁期满，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供门面或提供的门面不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币______元；

（2）未及时维修门面及附属设施的，应赔偿乙方因此造成的损失；

（3）擅自提高租金或强行终止合同的，应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的______%支付违约金；

（2）擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）损坏门面及附属设施的，应负责修复或赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份