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装修合同模版

前言

装修是家庭生活中的一件大事，涉及资金投入、时间精力，更关系到未来居住的舒适度与安全性。一份详尽、规范的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工队）双方权益、明确责任、避免纠纷的基石。本模版旨在为您提供一个相对全面的参考框架，您可根据具体项目的实际情况进行调整和补充。请注意，本模版仅供参考，复杂项目或有特殊需求时，建议咨询专业法律人士。

装修工程施工合同

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司证件号码]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系地址：[乙方公司注册地址或实际办公地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

施工负责人：[乙方指派的项目负责人姓名]

施工负责人联系电话：[乙方项目负责人联系电话]

资质等级：[乙方装修资质等级，如无则注明]

甲乙双方本着平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担其住宅/物业的装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写工程所在地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房号]

2.工程户型：[填写户型，如：三室一厅一卫]

3.工程结构：[填写结构类型，如：砖混、框架]

4.工程内容及做法：详见本合同附件一《装饰装修工程施工项目确认表》及附件二《装饰装修工程设计图纸》。

5.工程承包方式：

*[]乙方包工、包料（全包装修）

*[]乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包装修）

*[]乙方只包工，甲方提供全部材料（清包装修）

（请根据实际情况勾选，并在附件中明确包料范围及甲方自购材料清单）

6.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[具体天数]个工作日。因甲方原因或不可抗拒因素导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条工程价款

1.本工程总价款为：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.上述价款包括：人工费、材料费、管理费、设计费（如含）、垃圾清运费、搬运费、税金（如含）等附件一所列项目的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

3.如有工程项目或材料变更，增减项部分的费用按双方协商确认的《工程项目变更单》进行结算。

第三条工程价款支付方式

1.首付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程预付款。此款项主要用于乙方前期材料准备及施工人员进场。

2.中期款：[例如：水电改造验收合格后/泥瓦工程验收合格后/木工框架完成后]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

3.尾款：工程全部竣工，经甲方竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

4.质保金（可选）：工程总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[具体月数或年数]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

5.乙方收款账户信息：

户名：[乙方公司账户名]

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

6.乙方在收到甲方各期款项后，应向甲方出具收款凭证。

第四条工程内容与材料

1.具体施工项目及做法：详见附件一《装饰装修工程施工项目确认表》及附件二《装饰装修工程设计图纸》。双方确认图纸为施工依据，如有变更，须签订《工程项目变更单》。

2.材料供应与规格：

*乙方供应材料：乙方承诺所提供的材料均为合格产品，符合国家相关质量标准及环保要求。主要材料品牌、型号、规格、数量、单价等详见附件三《乙方供应材料清单及规格确认表》。乙方应在材料进场前[具体天数]日通知甲方到场验收，甲方应在[具体天数]日内进行验收，如有异议应及时提出，否则视为默认合格。未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料品牌、型号或规格。

*甲方自购材料：甲方自购材料的品牌、型号、规格、数量及进场时间详见附件四《甲方自购材料清单及进场时间表》。甲方应按约定时间将材料运至施工现场，并通知乙方验收。如因甲方提供材料的质量问题或供应不及时导致工期延误或施工质量问题，责任由甲方承担。

3.材料环保要求：乙方所提供的材料及双方确认的施工工艺，必须符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》及相关环保标准。工程