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2025个体店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于（具体地址），建筑总面积为平方米，使用权面积为平方米。

1.2该店铺的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

其他权属证明：

1.3乙方承租的店铺现状为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该店铺的租金为元/月（大写：），不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，支付时间为每开始后的日内。

3.3乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金元（大写：），该定金在乙方正式进场后抵作首期租金。

3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

3.5租赁期间，甲方不得无故提高租金，若因市场变化确需调整租金的，应提前个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可调整。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证出租的店铺依法享有使用权，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺的，甲方应承担相应责任。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督并提出合理建议。

4.1.4甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该店铺的相关权属证明及合法出租证明。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用该店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构、用途或转租、转借给第三方。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

4.2.3乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及甲方的规定，不得利用该店铺从事违法活动。

4.2.4乙方应合理使用并妥善保管该店铺及设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.5乙方不得在店铺内存放危险物品，不得从事影响周边环境及居民生活的活动。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方应自行承担该店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等日常经营产生的费用。

5.2房屋的物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为。

5.3房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.4房屋的保险费用由方承担，保险金额为元。

第六条转让及续租

6.1租赁期间，乙方如需转让该店铺的承租权，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可进行转