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2025租赁房屋合同范本模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：（详细地址，包括但不限于省、市、区、街道、门牌号等）。

1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的权（所有权、使用权、经营权等），并保证其出租行为合法有效。

1.3房屋面积：平方米（以相关权属证明文件为准）。

1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋、遵守相关法律法规等。

4.3合同终止后，乙方未违反本合同约定且已结清所有费用的，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及相关权属证明文件的真实、完整和有效。

5.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。

5.4在租赁期间，如房屋发生质量问题或非甲方原因导致的损坏，甲方应负责及时修复或协助乙方修复，相关费用由甲方承担。

乙方权利和义务

5.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

5.6乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，修复费用由乙方承担。

5.7乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.8乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

5.9乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业目的，如需转租，应提前与甲方协商并取得书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

6.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

7.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。

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