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门面转让合同三篇(一)
合同编号:_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:________________
甲方(转让方):________________
统一社会信用代码/身份证号:________________
住所地/住址:________________
联系电话:________________
乙方(受让方):________________
统一社会信用代码/身份证号:________________
住所地/住址:________________
联系电话:________________
鉴于:
2.乙方有意受让该门面的经营权/使用权,并已充分了解该门面的现状及相关情况;
3.经双方友好协商,甲方同意将该门面的经营权/使用权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就该门面转让事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条转让标的
(1)门面位置:________________
(2)建筑面积:____平方米
(3)房屋结构:________________
(4)房屋用途:________________
(5)房屋权属证明:________________(房产证/租赁合同编号:________________)
(6)现有装修及设施设备情况:详见本合同附件一《门面装修及设施设备清单》
1.2甲方保证对该门面拥有合法、完整的处分权,该门面不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制情形。
1.3甲方保证已向乙方如实告知该门面的全部情况,包括但不限于门面的物理状况、权利状况、租赁情况(如有)、周边环境、经营状况等,乙方已对该门面进行了充分了解并确认接受。
第二条转让价款及支付方式
2.1经双方协商一致,该门面的转让价款为人民币____元整(¥____.00)。
(1)本合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币____元整(¥____.00);
(2)甲方完成门面交付手续后____日内,乙方向甲方支付转让价款的____%,即人民币____元整(¥____.00);
(3)剩余转让价款人民币____元整(¥____.00),乙方应于____年____月____日前一次性支
第三条门面交付
3.1甲方应于收到乙方支付的第一笔转让价款(不含定金)后____日内,将该门面交付给乙方使用。
3.2门面交付时,甲乙双方应当共同对门面及其附属设施设备进行清点验收,并签署《门面交接确认书》(见附件二)。门面交付后,该门面的毁损、灭失风险由乙方承担。
3.3甲方应保证在交付时,该门面的水、电、气、通讯等基础设施能够正常使用,相关费用已结清至交付之日。
3.4甲方应向乙方交付与该门面相关的全部文件资料,包括但不限于房屋所有权证/租赁合同、装修图纸、设备说明书、previous经营许可证件等。
第四条权利义务
4.1甲方的权利义务:
(1)有权按照本合同约定收取转让价款;
(2)应保证对转让标的拥有合法处分权;
(3)应如实告知乙方该门面的全部情况;
(4)应协助乙方办理与门面转让相关的手续;
(5)应按照约定时间、条件向乙方交付门面。
4.2乙方的权利义务:
(1)有权按照本合同约定获得门面的经营权/使用权;
(2)应按照本合同约定及时足额支付转让价款;
(3)
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