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简单租房协议书模板（精选）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方拥有完全产权的房屋（以下简称“房屋”），位于____________________（以下简称“出租房屋”），乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋设施：____________________

1.4房屋产权证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得违规使用水电，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应按照甲方的要求，保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷。

6.2甲方应在租赁期内对出租房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用出租房屋。

7.2乙方应按时支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生。

7.4乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

以下为附加内容，以丰富协议书内容：

十一、房屋维护与修缮

11.1甲方应确保出租房屋在租赁期内具备正常的使用条件，包括但不限于水电、燃气、供暖、空调等设施的正常运行。

11.2乙方在使用过程中发现房屋或设施存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修或更换。

11.3乙方在租赁期内对房屋进行装修、改动或增设设施，需事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

十二、保险责任

12.1甲方应确保出租房屋在租赁期内已投保相应保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

12.2乙方在租赁期内，因使用不当等原因导致房屋或设施损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

十三、租赁终止

13.1在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

13.2在租赁期内，如甲方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

十四、其他事项

14.1双方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

14.2乙方在租赁期内应妥善保管好房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

14.3本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补