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房屋买卖协议书简易(大全)

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑结构：____________________

1.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.5房屋套内面积：____________________平方米

1.6房屋土地使用权面积：____________________平方米

1.7土地使用权性质：____________________

1.8房屋现状：____________________

1.9附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房首付款。

（2）余款：乙方应在办理房屋过户手续并领取新的房屋所有权证之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方支付购房款时，应将款项直接支付给甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、房屋过户及交付

3.1甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应在____个工作日内，将新的房屋所有权证等相关证件交付给甲方。

3.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方如未按本协议约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

4.2乙方如未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

4.3甲方如未按本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

签订日期：____________________

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：身份证复印件

附件四：房屋现状照片

附件五：其他相关证明材料