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短期抵押借款合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供短期抵押借款事宜协商一致，订立合同如下：
一、借款金额及用途
1、甲方因__________________需要，向乙方申请短期抵押借款人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。
2、借款用途为__________________，甲方承诺借款用途合法合规，不得用于任何非法活动。
3、乙方同意向甲方提供上述金额的短期抵押借款，并要求甲方提供符合要求的抵押物。
二、抵押物及抵押权设立
1、甲方自愿将其名下位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为本次借款的抵押物。
2、甲方保证该抵押物产权清晰，无任何权利负担或争议，并已向乙方提供抵押物的权属证明文件。
3、乙方在甲方提供符合要求的抵押物后，将依法为甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
4、抵押期间，抵押物的所有权仍归甲方所有，但乙方享有优先受偿权。
三、借款利率及还款方式
1、本合同借款利率为年利率__________________%，自借款发放之日起计算。
2、还款方式为一次性还本付息，还款日期为____年____月____日。
3、甲方应按期足额偿还借款本息，如逾期还款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付逾期利息。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。
2、甲方应配合乙方进行抵押物的登记及管理，并保证抵押物的价值不受损失。
3、如抵押物价值明显减少或可能危及乙方抵押权时，甲方应立即通知乙方，并采取措施恢复抵押物价值或提供新的担保。
4、甲方应向乙方提供真实、完整的借款及抵押相关信息，如有虚假陈述或隐瞒，应承担相应的违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照合同约定向甲方发放借款，并要求甲方提供符合要求的抵押物。
2、乙方应按照合同约定向甲方收取借款利息及逾期利息。
3、乙方有权监督甲方对借款的使用情况，但不得干涉甲方的正常经营活动。
4、如甲方按期足额偿还借款本息，乙方应依法解除抵押登记手续，并将抵押物归还甲方。
五、违约责任
1、若甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即纠正，并可以解除合同，甲方应承担相应的违约责任。
2、若甲方未按期足额偿还借款本息，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付逾期利息；逾期超过30日，乙方有权行使抵押权，拍卖或变卖抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息。
3、若因甲方原因导致抵押登记手续办理延迟或无效，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、其他事项
1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。
2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
签订日期：签订日期：
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