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预征地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供预征地服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供预征地服务，包括但不限于土地现状调查、权属确认、补偿标准评估、拆迁方案制定、政策咨询以及与相关政府部门沟通协调等服务。乙方应严格按照国家法律法规及政策要求，确保预征地服务的合法性和合规性，并向甲方提供真实、准确、完整的服务成果。乙方应具备实施预征地服务的专业资质，并向甲方提供营业执照、相关资质证书等副本复印件。

二、服务方式

1、预征地服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：对服务范围内的土地进行实地勘测、绘制土地现状图、收集整理土地权属资料、评估征地补偿标准、制定拆迁安置方案、协助甲方与被征地单位进行沟通协商、办理相关审批手续等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方应组建专业的服务团队，配备具有丰富经验和专业知识的工作人员，确保预征地服务的高效性和高质量。乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求及时调整服务方案。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供预征地服务所需的土地相关资料，包括但不限于土地权属证明、土地规划文件、土地利用现状等，并确保所提供资料的真实性和完整性。

2、甲方应积极配合乙方开展预征地服务，提供必要的工作条件，包括办公场所、交通、通讯等，并协助乙方与当地政府部门、被征地单位进行沟通协调。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，提出改进意见。乙方应积极采纳甲方的合理意见，并及时调整服务方案。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改到位。

5、甲方应按照合同约定支付乙方预征地服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施预征地服务的合法资质，并严格按照国家法律法规及政策要求开展服务。

2、乙方应组建专业的服务团队，配备具有丰富经验和专业知识的工作人员，确保预征地服务的高效性和高质量。

3、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方的要求及时调整服务方案。

4、乙方应积极协助甲方与当地政府部门、被征地单位进行沟通协调，推动预征地工作的顺利进行。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，对甲方提供的资料及服务过程中知悉的甲方的商业秘密承担保密责任，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方如发现预征地服务范围内存在权属纠纷、补偿标准争议等重大问题，应以书面形式向甲方报告，并提出解决方案建议。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、预征地服务费实行包干制或按阶段支付制，具体方式由双方协商确定。包干制总价为_______元（大写：人民币_______元整），按阶段支付制具体支付标准和支付节点由双方另行约定。

2、支付方式：甲方应自合同签订之日起____日内向乙方支付预征地服务费的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的_______%在服务期满并通过双方验收后支付，即_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具正规发票。甲方在收到发票后____日内向乙方支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付预征地服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付预征地服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

3、因乙方原因导致预征地服务未能按期完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。若乙方违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方工作人员的故意或重大过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

七、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同