财产委托书模板（含委托财产+处理权限+责任划分）.docVIP

财产委托书模板（含委托财产+处理权限+责任划分）

第一部分：适用场景说明

在日常生活中，当您因各种原因（如出国、生病、工作繁忙等）无法亲自处理自己的财产相关事务时，可使用财产委托书。例如，您有一套房产需要出租，但近期要出国一段时间，就可以委托他人帮忙办理房产出租的相关事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；或者您有一些股票等金融资产，因特殊情况无法亲自操作买卖，也能通过财产委托书委托他人代为处理。

第二部分：完整文书模板

财产委托书

委托人：[XX]，性别：[男/女]，XX：[具体号码]，XXXX：[号码]，住址：[详细地址]。

受托人：[XX]，性别：[男/女]，XX：[具体号码]，XXXX：[号码]，住址：[详细地址]。

鉴于委托人[说明委托原因，如因工作原因长期出差外地]，无法亲自处理[委托财产，如位于[具体地址]的房产（房产证号：[号码]）、[银行名称]账号为[账号]内的存款等具体财产信息]相关事务，现委托受托人[受托人XX]作为合法代理人，全权处理上述财产相关事宜。

一、委托权限

（一）对于[委托财产1，如房产]

1.代为寻找租客/买家（若为出售），与潜在租客/买家进行沟通、洽谈。

2.代为签订租赁合同/买卖合同（需明确合同的关键条款应符合委托人的意愿，如租金金额、租赁期限、房屋交付标准等）。

3.代为收取租金/售房款（明确收款账户为[具体账户信息]）。

4.代为办理房屋交付手续（包括与租客/买家交接房屋钥匙、水电燃气等相关设施的查验等）。

（二）对于[委托财产2，如银行存款]

1.代为查询账户余额、交易明细等信息。

2.代为办理取款、转账等业务（每次取款/转账金额超过[X]元时，需提前告知委托人并获得同意，特殊情况如紧急支付医疗费用等除外）。

（三）对于[委托财产3，如股票等金融资产]

1.代为关注股票行情，根据市场情况和委托人的投资策略（若有提前约定）进行买卖操作。

2.代为办理股票账户的相关业务，如开通创业板权限等（需符合证券市场的相关规定）。

二、责任划分

重点提醒：以下责任划分条款至关重要，双方务必仔细阅读并理解。

（一）受托人责任

1.受托人应按照委托人的指示和要求处理委托财产事务，尽到善良管理人的注意义务（通俗解释：就是要像对待自己的财产一样谨慎、负责地处理委托财产）。若因受托人故意或重大过失（如故意低价出售房产、未经委托人同意擅自进行高风险投资操作导致财产损失等）给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。

示例：若受托人在出售房产时，为了尽快成交，故意以明显低于市场价格的金额与买家签订合同，导致委托人少卖了[X]元，受托人需赔偿这部分损失。

2.受托人应及时向委托人汇报委托财产事务的处理进展情况，包括但不限于每周通过电话或书面报告（如电子邮件）告知相关事宜。

（二）委托人责任

1.委托人应向受托人提供与委托财产事务相关的真实、准确、完整的信息和资料（如房产的产权证明、银行账户信息、股票账户密码等）。若因委托人提供的信息有误导致事务处理出现问题，委托人自行承担责任。

示例：若委托人告知受托人银行账户密码错误，导致受托人无法正常取款，由此产生的延误等后果由委托人承担。

2.委托人应按照约定（若有）向受托人支付报酬（如委托出租房产，约定每月支付[X]元作为受托人帮忙处理事务的报酬）。

三、委托期限

本委托自[起始日期，如2024年[X]月[X]日]起至[结束日期，如2024年[X]月[X]日]止。若委托事项在期限内未完成，双方可协商延长委托期限。

四、其他条款

1.本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2.本委托书的变更、解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

委托人（签字/捺印）：[XX]

日期：[具体日期]

受托人（签字/捺印）：[XX]

日期：[具体日期]

第三部分：填写指导清单

1.填写委托人信息：准确填写XX、性别、XX、XXXX、住址。XX要与XXX上一致，住址要详细到门牌号。

2.填写受托人信息：同样按照XX、性别、XX、XXXX、住址的顺序准确填写，确保信息真实可查。

3.委托财产描述：详细列出每一项委托财产，如房产要写清具体地址、房产证号；银行存款要写清银行名称、账号；股票等金融资产要写清证券账户相关信息等。

4.委托权限：根据委托财产的类型，分别详细填写每一项权限。对于房产出租/出售，要明确涉及的各个环节的权限；银行存款要明确查询、取款、转账等具体权限及限制；金融资产要明确操作的依据和范围。

5.责任划分：在填写受托人责任时，要结合委托事务的实际情况，合理约定受托人应尽的义务和赔偿责任的情形；委托人责任部分，要明确信息提供的准确性要求和报酬支付等内容（若有报酬约定）。

6.委托期限：根据实际需要填写起始和结束日期，日期格式要规范，如2024年05月10日。