2025年南京写字楼租赁合同模板.docxVIP

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2025年南京写字楼租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于南京市区路号的写字搂（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该写字搂用于办公或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物为：南京市区路号楼单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该写字搂”或“租赁物”）。

1.2租赁物的产权证明：。

1.3该写字搂的现状：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租用该写字搂，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的情况下可续订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：人民币元/月（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金）。

3.3租金支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户：。

3.4甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3本合同期满后，如乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，押金可用于抵扣相关费用或损失，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应提供与租赁物相关的所有文件，包括但不限于产权证、土地使用证等，以证明其对该写字搂的合法所有权。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内不被抵押、查封或以其他方式处分，且不得影响乙方的正常使用。

5.1.3甲方负责租赁物的维修和保养，确保其结构安全和正常使用，但乙方因正常使用产生的损耗除外。

5.1.4甲方有权监督乙方对该写字搂的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变其结构或用途，如需装修或改造，应先取得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、通讯费等，不得拖欠。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

5.2.5乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏租赁物及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条物业管理及费用

6.1该写字搂的物业管理由物业管理公司负责，乙方应与物业管理公司签订《物业管理服务协议》，并遵守其规定。

6.2物业管理费为人民币