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2025年租赁店铺的标准合同模板

店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的店铺（以下简称“店铺”），愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条店铺的状况和交付

1.1店铺位置及基本情况

店铺位于（城市/地区），具体地址为：。该店铺的面积为平方米，现状为（如：空置/已装修）。甲方保证其对店铺拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权属证明。

1.2交付标准

甲方应于本合同签订后日内将店铺交付给乙方，并保证店铺及附属设施处于可正常使用状态。交付时，双方应共同确认店铺的现状，并签署《交付确认书》。

1.3维护责任

在租赁期内，甲方负责维护店铺的公共设施（如天花板、墙壁、地板等），乙方负责维护其承租区域内的设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

2.2租金调整

如遇市场租金价格变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于原租金的%，并以书面形式确认。

2.3支付方式

乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金及相关费用，甲方收款后应开具合法的收款凭证。

第三条押金

3.1押金数额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息。

3.2押金使用

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租期届满后，甲方应在乙方结清所有费用并归还店铺后日内退还剩余押金。

第四条店铺的使用和维护

4.1使用范围

乙方承诺仅将店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺用途或转租、分租店铺。

4.2设施维护

乙方应合理使用店铺内的设施，如发现设施损坏，应立即通知甲方并配合维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3物业管理

乙方应按时缴纳与店铺相关的物业管理费、水电费、燃气费等费用，并保留相关缴费凭证。

4.4安全责任

乙方应遵守国家及地方政府的相关法律法规，确保店铺的使用符合安全规范，并承担因使用不当导致的安全责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更

本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

5.2合同解除

如因不可抗力导致店铺无法正常使用，双方可协商解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1租金支付违约

如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金金额。

6.2转租违约

如乙方擅自转租或分租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

6.3维护责任

如乙方未履行维护义务导致店铺损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，并要求乙方赔偿损失。

6.4合同解除违约

如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1保险责任

乙方应自行办理店铺内的财产保险，费用由乙方承担。

7.2通知义务

双方在履行合同过程中，如需通