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2025年资产评估师资格考试（资产评估相关知识）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、收益法适用的前提条件是资产（）。

A.具有持续稳定的收益能力

B.市场风险较高

C.资产更新速度快

D.存在活跃交易市场

【参考答案】A

【解析】收益法通过预测资产未来现金流并折现评估价值，需资产具备持续稳定收益能力。若收益波动大或不可预测（如市场风险高、更新快），则收益法可靠性降低，需结合其他方法。

2、成本法适用于评估（）。

A.无形资产

B.具有明确市场价格的资产

C.重置成本较易确定的资产

D.交易不活跃的资产

【参考答案】C

【解析】成本法以资产重置成本为基础，适用于有实体形态且重置成本明确（如机器设备、房地产）。若资产无活跃市场或更新成本难以量化（如无形资产），则不适用。

3、资产评估基准日应主要依据（）确定。

A.评估机构规定

B.评估目的和资产状态

C.市场行情变化

D.评估师个人判断

【参考答案】B

【解析】评估基准日需与评估目的匹配（如抵押评估关注当前价值，企业并购关注历史成本）。同时结合资产状态（如设备已使用年限）确定合理时点，避免时间偏差。

4、资产评估报告的签发人必须是（）。

A.评估项目合伙人

B.评估助理

C.客户指定人员

D.外部审计师

【参考答案】A

【解析】根据《资产评估准则》，报告应由评估项目合伙人或项目复核人签发，确保专业责任归属。助理和客户人员无签字权限，外部审计师非评估主体。

5、资产评估的假设条件包括（）。

A.资产持续经营

B.市场价格公允

C.货币单位稳定

D.评估师经验充足

【参考答案】ABC

【】持续经营假设（资产按预定用途使用）、公允价值假设（评估结果反映市场合理价格）、货币稳定假设（不考虑通胀或贬值）是三大核心假设。评估师经验属于职业能力范畴，非假设条件。

6、无形资产评估中，最常用且核心的方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.约当系数法

【参考答案】B

【解析】无形资产价值源于未来收益（如专利、商标），收益法通过测算未来现金流现值评估价值。市场法适用性低（交易案例少），成本法仅用于可量化重置成本的资产（如软件版权）。

7、资产评估中专业判断的作用是（）。

A.降低评估误差

B.确保评估结论合理

C.增加客户信任度

D.减少评估时间

【参考答案】B

【解析】专业判断用于处理非标资产（如商誉、特殊设备），通过行业经验、参数选取等弥补数据缺失。其核心是平衡客观性与实际情况，确保结论符合评估目的。

8、若资产市场风险显著增加，可能导致（）。

A.收益法结果偏高

B.收益法适用性降低

C.成本法更可靠

D.市场法更适用

【参考答案】B

【解析】收益法依赖未来收益预测，市场风险（如政策变化、行业波动）会提高收益不确定性，导致折现率上升、现值下降。此时需结合市场法或成本法修正评估结论。

9、资产评估中的更新成本应（）。

A.计入评估对象价值

B.作为负债单独列示

C.直接扣除原值

D冲减企业利润

【参考答案】A

【解析】更新成本指资产维护或升级所需费用，若已发生则计入资产重置成本（如设备大修费用）。若未发生，需在评估报告中说明潜在影响，但不直接调整负债或利润。

10、根据资产评估基本方法，下列哪项市场法评估的适用范围？

A.适用于有活跃市场的资产评估

B.需参考同类资产交易案例

C.要求评估对象具有完全市场流通性

D.适用于非标资产评估

【参考答案】D

【解析】市场法适用于有活跃市场的资产，非标资产因缺乏可比案例难以直接应用法，需结合收益法或成本法。D选项不符合市场法适用。

11、资产评估程序中，现场调查阶段的核心目标是？

A.确定评估对象法律权属

B.收集资产物理状况及使用环境数据

C.确定评估基准日价值

D.制定评估报告格式

【参考答案】B

【解析】现场调查需获取资产物理状态、使用环境等关键信息，为后续价值分析提供基础。A、C、D属于后续程序环节。

12、无形资产中，专利技术的评估寿命通常受以下哪项因素主导？

A.法律保护期限

B.市场接受度

C.技术迭代周期

D.企业财务状况

【参考答案】C

【解析】专利技术评估寿命需结合技术更新速度，即使法律保护期未满，技术过时可能导致价值归零。A选项仅反映法律层面。

13、资产评估报告具有法律效力的前提条件是？

A.评估机构具备CMA资质

B.评估对象价值已获法院确认

C.评估程序符合执业准则

D.评估师个人签名

【参考答案】C

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