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出租合同模板八篇

第一篇：房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________，建筑面积______平方米。

1.2房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书号：________________________。

1.3房屋用途：□居住□商业□办公□其他：________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金。甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________________）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还房屋后____日内将押金无息退还乙方。

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费；

（3）有线电视费、宽带费；

（4）________________________；

（5）________________________。

4.3甲方应保证房屋及其附属设施、设备

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的。

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达____日的；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

第八条违约责任

8.1租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金和押金。

8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

8.3甲方未按约定维修房屋及其附属设施、设备的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第九条争议解决方式

9.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协