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出租合同集合七篇

第一篇：房屋租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于：________________________

1.2房屋建筑面积

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用并交还房屋且无任何违约行为的情况下，于____日内将押金无息退还给乙方。

（1）水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等使用费用；

（2）物业管理费、供暖费（如有）；

（3）因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的维修费用。

4.4上述费用乙方应按时足额缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，所产生费用由乙方承担，并可从押金中扣除。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施、设备状况，并填写《房屋附属设施、设备清单》作为本合同附件。

5.2乙方交还房屋时，应保持房屋及设施设备的完好状态（正常使用造成的合理损耗除外），并结清所有应缴费用。

5.3乙方交还房屋时，甲方应在____日内对房屋及设施设备进行检查，如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方需要对房屋进行装修或增设附属设施、设备的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，租赁期满后不可移动的装修及设施无偿归甲方所有。

6.3租赁期间，甲方负责房屋主体结构、基础构件的维修；乙方负责日常使用中产生的维修，如水龙头、开关、灯具等小件维修。

6.4因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条合同解除及违约责任

7.1有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（3）因政策法规变化导致合同无法继续履行的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，且押金不予退还：

（1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给第三人使用的；

（2）利用承租房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金累计达____天的；

（4）故意损坏房屋及设施设备的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失：

（1）未按约定时间交付房屋，逾期达____天的；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

7.4租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并向对方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

（1）提交房屋所在地人民法院诉讼解决；

（2）提交____仲裁委员会仲裁解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4本合同附件：

（1）《房屋附属设施、设备清单》

（2）甲方房屋产权证明复印件

（3）甲乙双方身份证明复印件

甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________签订地点：________________________