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出租合同范文锦集6篇

第一篇：房屋租赁合同

第一条租赁物基本情况

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式：乙方应按____（月/季/年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将该房屋恢复原状（正常使用损耗除外）后____日内，将租赁保证金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）房屋的物业管理费；

（2）房屋的维修基金；

（3）其他应由甲方承担的费用。

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）有线电视费；

（5）网络通讯费；

（6）其他应由乙方承担的费用。

上述费用，乙方应按时足额缴纳，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

第六条房屋维护与维修

1.甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

2.租赁期间，甲方应负责维修该房屋及其附属设施。但因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方需要对房屋进行装修或增设附属设施、设备的，应事先征得甲方的书面同意，并不得损坏房屋结构。租赁期满后，乙方应将装修或增设的可移动设施、设备自行拆除，不可移动部分无偿归甲方所有。

第七条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达____个月的；

（4）乙方擅自改变房屋用途的；

（5）乙方违反本合同约定的其他情形。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合居住条件的；

（2）甲方擅自变更合同约定的；

（3）房屋存在严重质量问题，危及乙方安全的；

（4）甲方违反本合同约定的其他情形。

4.租赁期满，本合同自然终止。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。

3.租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并向对方支付相当于____个月租金的违约金。

4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和租赁保证金；因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不退还租赁保证金。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

身份证号：____________________身份证号：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

签订地点：____________________

附件一：房屋设施设备清单

附件二：房屋交付确认单