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出租合同合集六篇

第一篇：住宅房屋租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为住宅，房屋权属证明编号为________。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元整（￥________）。

3.2租金支付方式：乙方按□月/□季/□半年/□年支付租金，支付时间为□每月/□每季/□每半年/□每年的____日前。

3.3乙方应通过□现金/□银行转账/□/□支付等方式将租金支付给甲方，甲方收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条租赁保证金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元整（￥________）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方将该房屋及其附属设施、设备以良好状态（自然损耗除外）交还甲方，甲方在乙方结清所有应缴费用后____日内将保证金无息退还乙方。

第五条其他费用

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费、卫生费；

（3）有线电视费、宽带费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

（1）房屋租赁税；

（2）房屋维修基金；

（3）房屋主体结构维修费用；

（4）因房屋所有权而产生的其他费用。

5.3乙方应按时足额缴纳应由其承担的各项费用，并保留相关缴费凭证。甲方不得代收代缴应由乙方承担的费用。

第六条房屋维护与维修责任

6.1甲方应保证该房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2租赁期内，甲方应负责该房屋主体结构（包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）的维修，并承担相应费用。

6.3租赁期内，乙方应负责该房屋室内装修、设施设备（包括水、电、燃气、卫生洁具、门窗等）的日常维护和小修，并承担相应费用。

6.4因乙方使用不当或人为损坏造成房屋及其附属设施需要维修的，乙方应负责维修并承担维修费用。

6.5甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常维修一般应提前____日通知乙方，紧急情况除外。

第七条房屋转租与转让

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

7.2租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3租赁期间，甲方如将该房屋转让给第三方，本合同对新的房屋所有方继续有效。甲方应提前____日书面通知乙方，并协助乙方与新的房屋所有方办理合同变更手续。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给第三方的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达____天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后____日内未恢复原状的；

（5）乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方告知后____日内未予纠正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；

（3）甲方擅自变更合同约定的；

（4）甲方违反本合同约定的其他情形，经乙方告知后____日内未予纠正的。

8.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。