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2025年私人租房合同标准范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：，地址：。

乙方（承租方）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：，地址：。

鉴于甲方为房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，产权证号为。该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。押金不计利息。

租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不包含任何费用扣除）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关钥匙及门禁卡。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方应履行房屋的维修义务，若房屋及其附属设施因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行危险或非法行为。

乙方应承担该房屋在租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等各项费用，并按相关单位规定的时间及方式支付。

乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，不得允许无关人员在房屋内居住。

第六条房屋维修与责任划分

因乙方使用不当或人为损坏，导致房屋或其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。

因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关证明材料。

乙方需对该房屋进行装修或安装设备的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。

第七条房屋腾退

租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施腾空并恢复原状，并归还甲方提供的钥匙及门禁卡。

若乙方逾期腾退，甲方有权采取措施收回该房屋，乙方应承担产生的所有费用，包括但不限于房屋占用费、违约金等。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金累计超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借、分租房屋；

乙方利用房屋进行非法活动或损害公共利益；

乙方违反物业管理规定，情节严重且拒不改正；

乙方未经甲方书面同意，擅自拆除、改变房屋结构或承重墙。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定履行维修义务，