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二手房行纪竞拍协议

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（行纪方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处二手房（以下简称“该房产”），愿意委托乙方通过竞拍方式出售，乙方具备从事相关行纪业务的资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方作为行纪人，以乙方自己的名义为甲方就该房产组织竞拍活动，寻找合适的竞买人，并促成房产交易。

二、房产信息

1.该房产位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。

2.该房产附带设施设备情况：（详细列举包括但不限于装修、家电、家具等）

三、竞拍相关事宜

1.乙方应按照法律法规及行业规范，制定合理的竞拍方案，包括但不限于确定竞拍时间、地点、竞拍规则等，并提前告知甲方。

2.乙方负责对竞买人进行资格审查，确保竞买人具备购买该房产的经济实力和合法资格。

3.乙方应通过合理渠道发布竞拍公告，吸引潜在竞买人参与竞拍。公告内容应包含该房产的基本信息、竞拍时间、地点、竞拍条件等。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权了解竞拍活动的进展情况，包括竞买人报名情况、竞拍出价情况等。

2.确保对该房产拥有合法的处分权，提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

3.按照乙方要求提供办理房产交易所需的相关证件和资料，并配合乙方及竞买人办理相关手续。

4.在竞拍成功后，按照本协议约定与竞买人签订房屋买卖合同，并协助办理房产过户等相关手续。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取行纪报酬。

2.以自己的名义组织竞拍活动，处理与竞拍相关的一切事务，包括但不限于与竞买人沟通、组织现场竞拍等。

3.对甲方提供的房产信息及竞买人的相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本协议必要的除外。

4.在竞拍活动结束后，及时向甲方反馈竞拍结果。若竞拍成功，协助甲方与竞买人签订房屋买卖合同，并协助办理后续相关手续。

五、行纪报酬及费用

1.若竞拍成功，甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付行纪报酬。该报酬应在甲方与竞买人签订房屋买卖合同之日起______日内支付给乙方。

2.乙方在组织竞拍活动过程中产生的费用（包括但不限于公告费、场地费、人员费用等）由乙方自行承担，但因甲方原因导致费用增加的除外。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，提供虚假房产信息或因甲方原因导致竞拍活动无法正常进行或交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行行纪义务，导致甲方利益受损，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产交易完成或本协议约定的委托事项终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日