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厂房租赁合同模板锦集6篇

第一篇：标准厂房租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________________（详细地址），建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米。

1.2该厂房结构类型为________________，建成于________年，目前状况为________________。

1.3甲方保证对该厂房拥有合法的出租权利，并提供相关产权证明文件（附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币________元（大写：________________元整），年租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式为（□按月/□按季/□按半年/□按年）支付，乙方应于每（□月/□季/□半年/□年）的____日前将当期租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。

第五条厂房交付与验收

5.1甲方应于________年____月____日前将厂房交付给乙方使用，交付时双方共同对厂房及其附属设施进行验收，并签署《厂房交付验收单》（附件二）。

（1）主体结构完好，无安全隐患；

（2）水、电、气等基础设施正常使用；

（3）消防设施符合国家相关标准；

（4）其他：________________________。

5.3乙方应在接收厂房后____日内完成验收，如有异议应及时提出，否则视为验收合格。

第六条厂房使用与维护

6.1乙方应按照厂房的设计用途合理使用，不得擅自改变厂房结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规要求。

6.2乙方负责租赁期内厂房的日常维护和保养，包括但不限于：

（1）厂房内部设施的日常维修；

（2）环境卫生的保持；

（3）安全生产的管理。

6.3甲方负责厂房主体结构、公共设施及外部管线的维修，确保其正常使用。因甲方原因导致维修延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。

第七条水电费用及其他费用

（1）水费、电费、燃气费等能源费用；

（2）通讯费、网络费；

（3）物业管理费（如有）；

（4）因使用厂房产生的其他费用。

7.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。因乙方拖欠费用导致停水、停电等后果的，由乙方自行承担责任。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租、分租或变相转租给第三方。

8.2如确需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。

8.3转租后，乙方仍应履行本合同项下的全部义务，并对次承租人的行为向甲方承担连带责任。

第九条合同变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方擅自改变厂房用途或结构，经甲方催告后____日内未恢复；

（3）乙方利用厂房从事违法活动；

（4）乙方未经同意转租厂房。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付厂房，逾期超过____日；

（2）厂房主体结构