2025年建筑工程验收标准合同协议.docxVIP

2025年建筑工程验收标准合同协议

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方委托的建筑工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：[具体工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程范围：[详细描述工程建设的范围，包括建筑面积、结构类型、装修要求、设备安装等]

四、工程造价：人民币[金额]元（大写：[大写金额]）

五、工期：自[起始日期]至[结束日期]，总工期[天数]天。

第二条验收标准

一、依据标准：本工程验收依据国家、行业、地方现行的相关标准规范执行，主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等，以2025年12月31日前生效的最新标准规范为准。

二、验收程序：工程验收分为自检、初步验收、正式验收三个阶段。乙方完成施工后进行自检，自检合格后书面通知甲方及监理单位进行初步验收，初步验收合格后报请建设行政主管部门进行正式验收。

三、验收内容：验收内容主要包括工程质量、工程安全、工程资料完整性及符合性等。

四、验收组织：正式验收由甲方负责组织，邀请施工单位、设计单位、监理单位及具备相应资质的工程质量检测机构参加，必要时可邀请相关专家参与。

五、验收结果：验收结果分为合格和不合格。验收合格后，方可交付使用；验收不合格的，乙方应根据验收意见进行整改，直至验收合格。

第三条材料设备

一、材料设备供应：除合同约定由甲方供应的材料设备外，其余材料设备由乙方负责采购。所有材料设备必须符合设计要求和国家、行业、地方现行的标准规范。

二、材料设备检验：乙方应按合同约定及国家、行业、地方现行的标准规范对进场材料设备进行检验，并提交检验报告。检验不合格的材料设备不得使用在本工程中。

第四条质量保修

一、保修期限：本工程的质量保修期为[年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。其中，地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的年限。

二、保修范围：保修范围包括工程质量保修书约定的内容，以及保修期内出现的非因甲方原因造成的工程质量问题。

三、保修处理：乙方应在收到甲方保修通知后[天数]日内予以响应，并负责免费维修。若乙方无法按时修复，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。

第五条安全文明施工

一、安全责任：甲乙双方应各自承担各自责任范围内的安全责任。乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，做好安全教育和安全技术交底，确保施工安全。

二、文明施工：乙方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，做好施工现场的环境卫生、噪声控制、材料堆放等工作，避免对周边环境造成污染和影响。

第六条工程变更

一、变更程序：任何一方提出工程变更，应书面通知对方，并附相关变更方案。变更方案经对方确认后，方可实施。

二、变更费用：工程变更引起的费用增减，由甲乙双方根据变更内容协商确定。协商不成的，按国家有关规定执行。

第七条竣工资料

一、资料编制：乙方负责编制完整的竣工资料，包括竣工图、验收记录、试验报告、质量保证文件等。

二、资料提交：乙方应在工程竣工验收合格后[天数]日内将竣工资料提交给甲方。

三、资料验收：甲方应组织监理单位对竣工资料进行验收，验收合格后，方可办理工程移交手续。

第八条违约责任

一、发包人违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率]%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，工期延误部分由甲方承担。

二、承包人违约责任：乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工部分工程造价[利率]%的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理或降价处理，因此造成的损失由乙方承担。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

一、不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

二、不可抗力的处理：发生不可抗力时，甲乙双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。不可抗力影响合同履行的，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同，互不承担违约责任。

第十一条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

第十二条合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十三条合同修改

对本合同的任何修改，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条通知方式

本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。