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2025年建筑工程质量保证金合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，就乙方承建（或参与）的[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”）的质量保证金事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

甲方拟建项目名称为[项目名称]，项目位于[项目地址]，结构类型为[结构类型]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。乙方依据[承包合同编号]承建（或参与）本项目的[具体工程范围]。

第二条质量保证金的金额与缴纳

1.甲方按本项目承包合同总价款的[百分之多少]%，即人民币（大写）[金额大写]元整（小写：￥[金额小写]元）作为质量保证金。

2.乙方应在本协议签订后[具体天数]日内，或按照主承包合同约定的支付节点完成后，将上述质量保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

第三条质量保证金的管理

1.甲方收到乙方支付的质量保证金后，应将资金存入本协议第二条约定的银行账户，或双方另行约定的其他银行账户。

2.如发生利息，保证金的利息按[例如：同期银行贷款利率/甲方活期存款利率/固定利率%]计算，利息结算周期为[例如：按年/按季/按月]，甲方应于[例如：每年年底/每季末/每月底]将结算的利息支付给乙方，或于返还保证金时一并支付。

第四条缺陷责任期

1.本项目的缺陷责任期自本项目竣工验收合格之日起计算，期限为[例如：一年/二年]日。

2.缺陷责任期内，乙方应承担因其施工原因造成的工程缺陷的修复责任。甲方有权要求乙方在合理期限内修复已通知的缺陷，修复费用由乙方承担。

第五条质量保证金的返还

1.在缺陷责任期结束且满足以下全部条件时，甲方应在收到乙方提交的[例如：完整合格竣工验收资料、无缺陷承诺书、保修书等]之日起[具体天数，例如：三十]日内，将质量保证金及其按本协议约定计算产生的利息（如已计息）一次性返还给乙方：

(1)本项目通过最终竣工验收，并取得相应验收合格文件。

(2)在缺陷责任期内，未发生任何因乙方施工原因造成的工程缺陷，或已发生的所有缺陷均由乙方在甲方要求后合理期限内修复完毕并通过甲方验收确认。

(3)乙方已履行完毕主承包合同约定的其他相关义务。

2.甲方返还保证金的支付方式为银行转账至乙方在本协议签署时提供的以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

第六条质量保证金的没收

1.如发生以下任一情形，甲方有权从质量保证金中直接扣除相应款项，不足部分有权向乙方进一步追偿：

(1)乙方在缺陷责任期内，未能按照甲方要求或合同约定修复已发生的、可由乙方承担责任的工程缺陷，且在甲方规定的合理期限内仍未修复完毕或修复效果不符合要求。

(2)本项目竣工验收不合格，或虽验收合格但发生重大质量事故，造成严重损失或影响使用功能。

(3)乙方放弃本项目施工，或乙方进入破产、清算程序，导致无法履行保修义务。

(4)乙方违反主承包合同或其他相关合同约定，给甲方造成其他损失，经甲方要求，乙方未能在合理期限内予以纠正或赔偿。

2.没收的具体金额应不超过因上述情形造成的实际损失或合同约定的违约金数额。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第八条通知

双方在本协议中载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址或联系方式，应提前[具体天数，例如：七日]书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。

第九条协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字并盖章（或按合同约定方式）之日起生效。

2.本协议在质量保证金完全返还给乙方或被甲方依法没收并完成相关手续后终止。

第十条其他

1.本协议是主承包合同的补充协议，与主承包合同具有同等法律效力，如本协议条款与主承包合同相关条款有冲突的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方单位公章]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：[乙方单位公章]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：年月日