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二手房行纪交易见证协议

甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人、二手房行纪方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

鉴于甲方有购买/出售二手房的需求，乙方具备从事二手房行纪业务的资质与能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供二手房行纪交易见证服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.购买委托：甲方委托乙方寻找符合以下条件的二手房源：房屋位置__________________，房屋面积__________________，户型__________________，期望价格__________________，其他特殊要求__________________。

2.出售委托：甲方委托乙方寻找购买方，出售位于__________________（房屋地址）的房产，该房产建筑面积为__________________平方米，不动产权号为__________________，房屋性质__________________。

二、行纪服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的交易对象，积极促成交易。

2.对交易双方提供的信息进行核实，包括但不限于身份信息、产权信息等。

3.协助交易双方协商交易价格、付款方式、交房时间等交易条款，并拟定相关交易合同。

4.陪同交易双方办理房产交易过程中的各项手续，如产权过户、银行贷款等（若涉及）。

三、见证事项

1.见证交易双方签订合法有效的二手房买卖合同，确保合同条款符合法律法规规定，双方意思表示真实。

2.见证交易双方按照合同约定履行各自的义务，如付款、交房、办理产权过户等。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权要求乙方按照本协议约定提供行纪及见证服务。

-向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房产相关信息。

-在乙方促成交易后，按照本协议约定向乙方支付服务费用。

-积极配合乙方及交易相对方办理房产交易的各项手续。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定收取服务费用。

-遵守法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、尽职的服务。

-对甲方及交易相对方的信息严格保密，不得泄露给任何第三方。

-因乙方故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：若乙方成功促成交易，甲方应向乙方支付的服务费用为房产交易成交价的______%。

2.支付方式：在交易双方签订二手房买卖合同当日，甲方向乙方支付服务费用的______%作为定金；在房产过户手续办理完毕当日，甲方向乙方支付剩余服务费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致交易无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次二手房交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日