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2025年条件的房地产买卖合同

房地产买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在（签订地点）签订：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

买受人（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房地产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方同意将其拥有的位于（省/市）（市/区）路号，名称为的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方。标的房地产的基本情况如下：

土地使用权证号：

房屋所有权证号：

房地产位置：

建筑面积：平方米

用途：（住宅/商业/办公等）

权属情况：（所有权/共有权等）

第二条房地产转让价款

双方约定，标的房地产的转让价款总额为人民币元（大写：）。

第三条交易定金

为保证本合同的顺利履行，乙方应向甲方支付定金，定金金额为人民币元（大写：）。该定金在合同履行时可抵作房款，定金的具体支付方式为：

**第一期定金：**人民币元（大写：），于年月日支付；

**第二期定金：**人民币元（大写：），于年月日支付。

如乙方违约导致合同无法履行，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付房地产转让价款：

**首期付款：**乙方应于年月日支付首期房款人民币元（大写：）。

**二期付款：**乙方应于年月日支付二期房款人民币元（大写：）。

**三期付款：**乙方应于年月日支付三期房款人民币元（大写：）。

**尾款付款：**乙方应于年月日支付尾款人民币元（大写：）。

所有付款均应通过银行转账或支票等方式支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息为：。

第五条房地产交付

**交付时间：**甲方应于年月日前将标的房地产交付乙方使用。

**交付条件：**甲方交付时，标的房地产应具备以下条件：

建筑物整体已完工并通过竣工验收；

房地产权属清晰，无权利瑕疵；

房地产无查封、抵押或其他限制转让的情形；

房地产符合城市规划和相关法律法规的要求。

**交付手续：**甲方应协助乙方办理房地产的交接手续，并将房地产的权属证书及相关文件交付乙方。

第六条房地产权属转移登记

**登记时间：**双方应于房地产交付之日起日内，共同向房地产所在地