兄弟房产分割协议（通用3篇）.doc.docxVIP

兄弟房产分割协议（通用3篇）.doc

2.2双方确认该房产的当前市场价值为人民币__________元（大写：__________），该价值经双方共同认可或由__________评估机构出具评估报告确定。

2.3分割方式采用__________（实物分割/折价补偿/变价分割）方式，具体分割方案如下：

第三条具体分割方案

3.1实物分割方案：

（1）甲方取得该房产__________部分（具体描述：__________），占房产总价值的__________%；

（2）乙方取得该房产__________部分（具体描述：__________），占房产总价值的__________%；

（3）双方应于本协议签订后__________日内共同前往不动产登记机构办理产权变更登记手续。

3.2折价补偿方案：

（1）甲方取得该房产全部所有权，甲方应向乙方支付补偿款人民币__________元（大写：__________）；

（2）补偿款支付方式：__________（一次性支付/分期支付），具体支付时间安排：__________；

（3）甲方支付完毕全部补偿款后__________日内，乙方应配合甲方办理产权变更登记手续。

3.3变价分割方案：

（1）双方一致同意将该房产出售，出售价格为人民币__________元（大写：__________）；

（2）出售所得款项按甲方__________%、乙方__________%的比例分配；

（3）双方应共同配合办理房产出售相关手续，出售费用（包括中介费、税费等）由双方按__________比例承担。

第四条债务承担

4.1该房产现有债务情况：__________（如有房贷等债务，请详细说明）；

4.2债务承担方式：__________（由取得房产的一方承担/按分割比例承担/其他约定方式）；

4.3债务清偿责任：__________（具体说明债务清偿的责任主体和时间安排）。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

5.2因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等维权费用。

5.3若甲方未按时支付补偿款，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付逾期违约金。

5.4若乙方无正当理由拒绝配合办理产权变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，不动产登记机构存档__________份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.4双方确认，在签署本协议前已仔细阅读并完全理解本协议全部条款，自愿接受本协议约束。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

日期：__________年__________月__________日