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物业管理承包合同3（5篇）

物业管理承包合同模板一

甲方：

乙方：

甲方系―人企业，为工作提供综合性劳动服务；乙方系以为主

独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动股务。甲方为了更好为

提供优质服务，促进事业发展，甲方将物业管理工作承包给乙

方，乙方同意集体承包该物业管理工作。为了保护双方合法权

益，明确双方权利与义务，现就乙方承包物业管理相关事宜，

经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米物业承包给乙方管理，乙方负责该

物业管理、日常维护等全部工作。详（见工作内容清单）

第二条承包期限

承包期限为一年，从年月日起至年月日止U承包期满，

双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;

2、承包费采用分期付款方式，即:

20_年月日支付人民币元；

20_年月日支付人民币元；

第四条双方权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对

乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完

成承包物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派人员由乙方自

行安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲

方要求。

5、在未征得甲方书面同意情况下，乙方不得随意变更人员，

否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排人员不适合从事物业

管理工作，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方要求更

换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元意外

伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员管理指导，按甲方要求进行

管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意

识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与

操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正

的，甲方有单方权解除本包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的,

均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对包的物业管理效果的好坏，对乙方进

行适当的奖励与必要的处罚。奖（励与处罚的幅度不得超过包金总

额的25%）。

3、若乙