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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
第三方评估提升专项方案
编制单位：
编制时间：
1
士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
一、工程概况
1、工程建设各方主体
建设单位：XX
勘察单位：XX
设计单位：XX
监理单位：XX
施工单位：XX
2、项目概况
XX项目位于XX。本工程由XX栋XX层的高层组成，建筑面积约为XX万平米，
地下室X层，地下室建筑面积为XXXX平米。抗震设防烈度为X度。基础形式为
桩筏及桩承台，框架剪力墙结构。房屋高度约为XX米。
3、第三方飞检概况
于2019年11月28日首创禧悦春城项目接受了首创公司组织的第三方深圳
瑞捷的第三方检查评估。检查的综合得分为91.01%，具体情况如下：
3.1、各维度对比
评估轮次实测实量质量风险安全文明标段综合
（50%）（30%）（20%）
2019年四季95.92%84.78%88.09%
91.01%
度零渗漏试验专项扣分0.00%
2019年三季82.13%82.36%85.85%
82.94%
度零渗漏试验专项扣分0.50%
成绩对比13.79%2.42%2.24%8.07%
3.2各维度主要问题
维度问题描述
1、该项目进行了主体阶段实测，随机抽选测区为主体：5#楼602、501、6#楼803、
7#楼302、8#楼1206;
实测实量
2、主要的丢分项目：
1）防水工程：卫生间/阳露台降板高度60.00%。
1、防渗漏：1）外墙螺杆洞封堵不符合要求；2）卫生间反坎开裂；
质量方面
2、观感质量：1）楼板面露筋、墙面裂缝；直螺纹钢筋头未保护；
1、防火：1）现场灭火器材不按规范配置；
2、脚手架及卸料平台：1）落地式外脚手架剪刀撑设置不否符合规范要求；未
安全文明
留设安全通道；
3、三宝、四口、五临边：1）楼梯临边防护高度不足1.2m，未设置踢脚板；
2
海纳百川，有容乃
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