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学校出租房屋合同（集锦5篇）

第一篇：学校教职工宿舍租赁合同

甲方（出租方）：××学校

乙方（承租方）：×××（身份证号：××××××××××××××××××）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为××平方米，户型为×室×厅×卫，房屋结构为钢筋混凝土结构。

1.3该房屋配套设施包括：固定装修、水电设施、燃气管道、网络接口等，具体以房屋交付时的现状为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止，共计××个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期搬离并返还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币××××元整（￥××××.00）。

3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月×日前将当月租金支付至甲方指定银行账户（开户行：××银行，户名：××学校，账号：××××××××××××××××××）。

3.3甲方收取租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币××××元整（￥××××.00）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在乙方搬离房屋后7日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于××××年××月××日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备状况并签署《房屋交接清单》。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及设施设备完好地返还给甲方，双方应共同检查并签署《房屋返还清单》。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用过程中发现房屋或设施设备出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后48小时内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.4乙方应遵守学校各项规章制度，不得影响学校正常教学秩序和周边环境。

第七条水电燃气费用

7.1租赁期间，该房屋发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等使用费用由乙方承担。

7.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳导致停水、停电、停气等后果由乙方自行承担。

7.3甲方应协助乙方办理相关费用的开户、过户等手续。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

8.2经甲方同意转租的，乙方与次承租人签订的转租合同约定的租赁期限不得超过本合同的剩余租赁期限。

8.3乙方转租该房屋的，本合同对乙方与次承租人具有法律约束力。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租、转借给他人的；

（2）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达30日的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后15日内未恢复原状的。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期达15日的；

（2）甲方交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

9.3因不可抗力导致合同目的无法实现的，本合同自行解除。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的0.5%作为违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的0.5%作为违约金。

10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.4本合同附件包括：《房屋交接清单》《