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2025年房产抵押借款提前还款协议三篇
篇一
甲方（贷款人）：_________________________（以下简称“甲方”）
法定代表人/授权代表：____________________
注册地址：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（借款人）：_________________________（以下简称“乙方”）
身份证号码：____________________________
住所地：_______________________________
联系电话：______________________________
丙方（抵押人）：_________________________（以下简称“丙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：___________
住所地/注册地址：______________________
联系电话：______________________________
鉴于甲方依据编号为______________________的《房产抵押借款合同》（以下简称“主合同”）与乙方签订了贷款合同，乙方根据自身情况，拟提前偿还部分/全部贷款本息。丙方为上述贷款提供了房产抵押担保。基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
第一条主合同信息确认
本协议是基于上述主合同签订的。乙方确认其是主合同项下的有效借款人，丙方确认其是主合同项下的有效抵押人。本协议的履行应遵守主合同的约定，但本协议对主合同未作约定或与本协议存在不一致的，以本协议为准。
第二条提前还款
2.1乙方同意提前偿还主合同项下贷款本息。
2.2提前还款金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整），该金额用于清偿_________________________（选择：贷款本金/贷款本金及利息/贷款本金、利息、罚息及其他费用）。
2.3若提前还款金额不足以清偿全部应付款项，乙方同意继续按照主合同约定清偿剩余款项；若提前还款金额超过应付款项，超出部分归甲方所有。
2.4提前还款资金应支付至甲方指定的以下账户：
开户行：_________________________
户名：_________________________
账号：_________________________
2.5乙方应于______年______月______日前将本协议第二条第2.3款约定的提前还款金额足额支付至上述甲方指定账户。
第三条费用承担
3.1关于提前偿还贷款本息，根据主合同约定/三方另行约定，_________________________（选择：乙方/甲方）应承担提前还款违约金。违约金计算方式为：_________________________（详细说明计算方法，如无则写“无”）。该违约金（如有）应在乙方实际支付的本金中优先扣除/由乙方另行支付。
3.2因提前结清贷款及办理相关手续可能产生的其他费用，包括但不限于贷款结清证明费、抵押登记费等，由_________________________（选择：乙方/甲方/双方按比例）承担。
3.3上述费用应在乙方支付提前还款金额时一并处理/另行支付。
第四条抵押权的变更或消灭
4.1在乙方完成本协议第二条约定的提前还款并经甲方确认收到全部款项后，主合同项下剩余贷款本息对应的抵押担保在_________________________（选择：继续有效/随同本协议项下贷款清偿完毕而消灭）。
4.2若主合同项下剩余贷款本息对应的抵押担保继续有效，则其抵押顺位不变。
4.3甲方应在收到乙方全部提前还款款项并确认无误后______日内，与乙方/丙方协商办理主合同项下抵押权的变更登记手续（如涉及）或向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记手续。办理变更或注销登记所需费用由_________________________（选择：甲方/乙方/双方各半）承担。甲方应在完成变更或注销登记后______日内，将相关证明文件交付乙方/丙方。
第五条双方权利与义务
5.1乙方的权利与义务：
(1)按照本协议约定按时足额支付提前还款款项及相关费用；
(2)保证支付资金来源的合法性；
(3)配合甲方进行账户核对、款项确认、文件提供及抵押登记等事宜；
(4)确保抵押物符合主合同及相关法律法规的持续担保要求。
5.2甲方的权利与义务：
(1)审核乙方的提前还款申请（如甲方要求
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