原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业管理公司公众
制度
文档仅供参考
编制:____
______日期—一年一
__：—月——日
校对____
:________日期:_一年一—月―—日
____
审核:_____日期:_年—
___一—月——日
批准：日期：年月日
文档仅供参考
第
节
公
众
制
度
文档仅供参考
业主公约
为加强本物业管理，维护全体业主的合法权益,保障物业的安
全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并
共同遵守。
一、业主的权利、义务
业主是指房地产所有权人。
一（）、权利
1、依法享有所拥有物业的各项权利。
2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公
用设施和公共场所地（）的权利。
3、有权按有关规定进行室内装饰装修。
4、有权自己或聘请她人对物业自用部位的各种管道、电线、
水箱以及其它设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门
或机构施工的除外。
5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和所属物业管
理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮。
6、有权参加业主大会，并拥有对木物业重大管理决策的表决
权。
7、有权就物业管理的有关事项向业主委员会、物业管理公司
提出咨询,并得到答复。
8、有权要求业主委员会和物业管理公司按照规定的期限定期
文档仅供参考
公布物业管理收支帐目。
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评。
10、有权对物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议。
11、有权要求房屋建设毗连部位的其它维修负责人承担维修
养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主委员会或物
业管理公司强制维修养护,并按规定分摊费用。
二（）、义务
1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规
政策规定。
2、执行和服从业主委员会或业主大会的决议、决定。
3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完
好。
4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。
5、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管
理规定，并填写申请表,报物业管理公司审查批后，向物业管理公
司缴交装饰装修押金方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行
查验，如无违规、违章情况或妨碍她人正常使用物业的现象如（
渗、漏、堵•、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以除并限
期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运
费和粉刷费；如有额外使用公用设施
文档评论（0）